자동차백화점 사업계획서 (오토갤러리)

소개글

자동차매매상사
자동차백화점
오토갤러리
사업을 준비하고 계시는분들에게 유용한 자료입니다

목차

Ⅰ. 사 업 목 적

Ⅱ. 사 업 개 요
1. 사업대상지
2. 사업부지 및 입지여건 분석
3. 현장사진
4. S.W.O.T. 분석

Ⅲ. 도 입 배 경
1. 200 6년 부동산시장 전망
2. 창원시 자동차시장 전망
3. 입지분석

Ⅳ. 개발 Co nce p t
1. 창원시 차량변화 추이
2. 토지용도의 제한
3. 도입가능시설의 선정
4. 자동차관련시설의 상품화
5. 개발 Concept 도출
별첨) 설 계 도 서
창원 AUTO GALLERY

Ⅴ. 사업화 계획
1. 유사사례분석
2. 사업화 계획
3. 수요자 분석

Ⅵ. 관리처분계획
1. Targeting
2. Marketing
3. 기획 및 전략
4. 사업일정

Ⅶ. 사업타당성 분석
1. 건축개요
2. 분양면적개요
3. 분양성 분석
4. 분양가 산정
5. 사업수지 분석
6. Cash Flow
7. 분양율에 따른 민감도 분석

본문내용

1.사업목적
전국적으로 차량의 수요량은 증가하는 추세이며, 특히 창원
지역은 2005년
건설교통부자료에 의하면 차량등록대수가 9.36%
상승하여,
전국 3.09%의 약 3배이상의 증가 추이를
보이고 있다.
또한, 경기침체와 물가상승으로 인하
여 2005년
창원의 신규
지동차의 등록(24,834대)에 비해 중고자동차의 등록(34,230대)이 증가하고 있다. 하지만, 중고자동차의 증가비율과 비교하여 중고자동차매매사업자는 부족한 현실이다.
더욱이, 창원의 경우 차량등록(신규
·
이전)의 수요가
경남의
타지역보다 월등히 많으나,
매매상의 경우 61개 업체 이며,
사업장은
2개소에
지나지 않는 공급부족 현상을 보이고 있다.
이것은, 창원의 도시기본계획에 따른 토지이용계획상 자동차
관련시설 중 매매상의 입지가 희박하며, 유동인구 및 접근성, 사업성등을 고려할 경우
중고자동차매매사업장의 입지를 충족하는 지역이
거의 없다는
것이다.
따라서, 본 사업장인
매매 전시장의 입지적 선택은
탁월한 것이라 하겠다.
결론적으로, 차량이전등록에 따른 중고차 수요의 증가에 비추어
볼 때, 매매 사업장 공급이 부족한 현실속에서 당 사업장의 입지적 분석을 통한
실내자동차전시장이라는 개발 Concept은 토지의
최유효 이용을 통한 사업의 성공을 확신할
수 있을 것이다.

참고 자료

없음