국내 초고층 건축의 현황, 문제점 및 향후 개선방안

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최초 등록일
2021.02.21
최종 저작일
2017.12
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소개글

국내 초고층 건축의 현황과 문제점을 기술하고 향후 개선방안에 대하여 제안하는 레포트입니다.
건축공학과 철근콘크리트 수업 레포트 자료입니다.
글씨크기 10pt의 한글 파일 8쪽짜리이며, 본문 이해를 돕기 위한 그림도 5개 삽입되어 있습니다.

목차

1. 국내 초고층 건축의 현황
1.1 세계 초고층 건축의 역사
1.2 국내 초고층 건축의 역사
1.3 초고층 건축의 정의
1.4 국내 초고층 건물의 시장 동향 및 전망

2. 국내 초고층 건축의 문제점
2.1 설계·엔지니어링 측면
2.1.1 설계자의 리더쉽 상실
2.1.2 대규모 설계 변경
2.1.3 설계 각 부분의 코오디네이션(coordination) 부재와 전문 설계업체(Consultant) 부족
2.1.4 외국 설계사의 역할 및 업무 범위
2.2 구조적 특성 측면
2.2.1 구조물의 거동과 구조해석 간의 차이 발생
2.2.2 고강도 콘크리트의 폭렬현상
2.3 시공기술과 공법 측면
2.4 관리기법 측면
2.4.1 설계관리 (Design management)
2.4.2 의사결정관리
2.4.3 일정 및 원가관리

3. 국내 초고층 건축의 문제점에 대한 향후 개선방안
3.1 PMIS 및 RFID 시스템 구축
3.2 건설로봇을 활용한 시공 기술 향상
3.3 고강도콘크리트 폭렬방지를 위한 신공법 개발

본문내용

1.3 초고층 건축의 정의
초고층 건물은 도시적 맥락에서 갖게 되는 도시공간과 경관의 이미지, 그리고 이에 따른 시각적 아이덴티티(identity), 도시하부구조와 관련된 교통과 보행자 공간 및 가로변에서 전개되는 도시 활동의 다양성 등 도시 속의 하나의 수직도시(verticalcity)이다.
CTBUH(Council on Tall Building and Urban Habitat)에 의하면 고층 건물(tall buildings)은 건물의 높이 또는 층수에 의해 정해지기보다는 건물의 용도에 영향을 주는 고층성(tallness)을 가진 건물로, 일반적인 건물의 디자인 및 시공 그리고 사용 및 유지관리 측면에서 일반 건물의 보편적인 조건과는 다른 특별한 조건을 갖는 건물로서 정의되고 있다. 초고층 건물은 고층 건물 중에서 특히 높고 층수가 많은 것을 지칭하지만 명확한 기준은 없다. 다만 지상고 100m, 30층 이상의 건물, 밑변과 높이의 비율(세장비)이 1:5 이상인 건물을 초고층이라고 제안하는 정도이다. 현재는 그 높이가 더욱 높아져 200m 이상 높이에 해당하는 건물이 전년도보다 더 많이 완공되고 있다.
국제적인 추세로 50층 이상의 초고층 건축물이 개별 및 단지개념으로 날로 증가하고 있으며, 미래지향의 랜드마크 의미로도 점차 강조되고 있는 초고층 건축물은 도시 속의 도시개념으로 현대 도시기능과 제도가 강조되는 대형 프로젝트이다. 따라서 이에 수반되는 최첨단 공학기술과 하이테크(high-tech)등의 요소를 소화할 수 있는 설계, 구조, 신재료, 경제적 시공기술이 더욱 요구되는 시점에 와 있다.

1.4 국내 초고층 건물의 시장 동향 및 전망
국내에서 40층 이상의 사무용 초고층 건물은 중국, 미국, 아랍에미리트에 이어 세계 4위의 수준에 도달해 있으며, 전 세계 100대 주거용 초고층 건물 중 9동이 국내에 있어 주거 분야에서는 세계 3위의 수준으로 평가된다.

참고 자료

김종훈·던스포드, “말레이시아 KLCC 프로젝트 CM적용 사례 분석”, 1997. 10
한국건설관리학회 「초고층 건설기술 주제 세미나」 자료집, 2001. 6
김진호·강경인·신현준, (2013), “초고층 건축물의 최신 시공기술과 연구동향”
윤성원·주영규, (2004), “초고층 건물의 국내외 사례”, 구미서관
삼성중공업건설, (2002), “초고층 요소기술”, 기문당
조행만, “초고층 건물의 폭렬현상을 막아라”, ScienceTimes, 2014.12.22.
오향옥·박학길, (2008), “시공단계와 기하 비선형성을 고려한 초고층 구조물 해석”, 대한건축학회 논문집
최철호(두올테크), (2012) “건설IT이야기 –국내 초고층 프로젝트 PMIS/RFID 구축성공사례”
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