아파트 공동체문화 진단 및 발전방향

목차

1. oo시 아파트 거주 인구비율 및 최근 변화 추세
2. 아파트 주거문화의 개요
3. 아파트 확산의 배경
4. 외국의 사례
5. 아파트 주거문화의 특징
6. 아파트 단지의 주요 갈등 및 사례
7. 아파트 단지 주요 갈등 사례
8. 아파트 관리사무소의 역할과 관리인 존재에 관한 평가
9. 아파트의 양적 확산이 질적 전환과 분리된 이유
10. 아파트 단지의 공용공간 상대적 부재의 문제
11. 아파트는 개인공간인가 사회적 공간인가
12. 바람직한 아파트 공동체 문화란
13. 공동체 활성화 필수 요수 2가지

본문내용

02. 아파트 주거문화의 개요
아파트는 표준화되어 있는 주택특성으로 인하여 입지와 주택규모에 의해 주택가치가 결정되고, 따라서 동일한 지역 동일한 규모의 아파트에는 사회경제적으로 동일한 특성을 갖는 사람들이 집단적으로 거주하게 됨.
따라서 유사한 사회경제적 특성을 갖는 사람들이 집합적으로 거주하게 되고 이로 인하여 아파트만의 독특한 근린관계와 주거의식을 형성함.

03. 아파트 확산의 배경
아파트의 급격한 확산의 이면에는 인구구조 및 가족구조의 변화라는 중요한 사회적 변화가 내재되어 있음.
- 전후 베이비붐 세대가 주택수요의 주 집단인 35-44세로 성장(1990년대)하였고, 이들 연령층 선호도가 매우 높았던 것도 아파트가 급격히 확산된 요인임.
- 또 아파트는 효율적이고 편리한 가사노동이 가능한 공간이라는 점에서 여성의 사회적 지위 변화와도 관련이 깊음.
- 도시로 밀려드는 인구로 인해 도시의 주택난은 점차 심화되었고 높은 지가를 감당하기 위해 토지를 집약적으로 이용하는 아파트가 일반화됨.
- 정책적으로는 급격한 도시화로 인한 도시주거문제를 해결하기 위해 정부가 도시외곽에 고밀의 아파트 주거단지를 건설하는 주택정책을 펼침으로써 도시의 외연적 확산이 지속되었음.
외국의 생소한 주거형식이었던 아파트가 우리사회에서 짧은 시간 안에 세계적으로도 유래가 없을 만큼 보편적인 주거 형태로 자리잡게 된 배경은 핵가족화, 산업의 변화로 인한 도시화 등 사회․구조적 배경도 있겠지만 무엇보다 아파트가 우리사회에서 재산 증식의 수단으로 인식되는 경향이 강하기 때문임.

04. 외국의 사례
전 세계적으로 싱가포르나 홍콩과 같은 도시국가를 제외하고는 아파트의 비중은 그리 높지 않고, 외국의 경우 아파트가 노동자층을 위한 주거유형으로 도입되었다는 점이 우리나라와 다른 특징.

참고 자료

아파트 주거문화의 진단과 대책/ 국토교통연구원(천형숙, 윤정숙), 2001년
아파트주민들의 분쟁예방을 위한 길잡이 / 대전지방법원, 2010년
서울은 도시가 아니다 / 이경훈, 2011년
못된 건축(도시를 살리는 건축 도시를 망치는 건축) / 이경훈, 2014년
공동체도시 / 서울연구원 미래서울 연구총서 / 우미숙, 2014년
도시는 무엇으로 사는가 / 유현준, 2015년
2016년 인구주택총조사 전수집계 결과(통계청)
2017년 인구주택총조사 전수집계 결과(통계청)
기타 인터넷 블로그 및 신문기사 참조