국내외 건축물 리모델링 인증제도 분석

최초 등록일
2021.01.26
최종 저작일
2018.08
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"국내외 건축물 리모델링 인증제도 분석"에 대한 내용입니다.

목차

1. 개요
1) 연구 배경
2) 연구 주제
3) 연구 방법

2. 분석자료 선정
1) 국내·외 건축물 리모델링 인증제도

3. 건축물 리모델링 인증제도 분석
1) 독일
2) 미국
3) 영국
4) 프랑스
5) 홍콩

본문내용

▪ 연구 배경
• 리모델링에 대한 사회적 요구 증대
• 주택 및 비주택의 재고 축적에 따라 양적 공급중심에서 질적 개선으로 정책 전환 필요성 증대

리모델링의 원인 및 필요성
사회적 원인
- 정보화 및 산업화 경향에 동참
- 소득증가에 따른 문화생활, 여가활동 증가등 Life Style변화
- 사무환경 (New Office)개선에 대한 요구 증가
- 환경의식 고양 및 규제강화
- 급격한 자동차 사회 도래로 인한 교통문제 증대
- 역사적 건축물 보전, 법적규제 변경

경제적 원인
- 소유부동산 경쟁력 강화 필요
- 유지관리비용(Life Cycle Cost)의 절감
- 지가폭등에 따른 건축물의 유효활용 필요성 증가
- 건물의 상대적 열악으로 인한 임대수입 감소
- 신축대비 경제성 확보

물리적 원인
- 건축물의 열화에 의한 균열, 붕괴, 화재 등의 위험성 증가
- 설비 노후화로 인한 효율 감소
- 방범, 방재 측면에서의 위험성 증가
- 공간 재배치에 의한 공간효율 증대

→ 리모델링 필요성이 대두되고 있지만 국내 리모델링 관련 정책 및 프로그램의 부재

참고 자료

http://www.archidata.co.kr/filebase/Data/1305/0002.htm

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