분양가상한제는 부동산개발시장에 어떠한 영향을 미칠까요

소개글

과목명: 부동산개발론
주제: 분양가상한제는 부동산개발시장에 어떠한 영향을 미칠까요?

목차

I. 서론

II. 본론

1. 분양가상한제란 무엇인가
2. 분양가상한제는 부동산개발시장에 어떠한 영향을 미치게 될 것인가

III. 결론

IV. 출처

본문내용

대부분의 국가에서 그러하듯이 우리나라에서는 사회 구성원들 사이의 이해관계가 첨예하게 대립하여 도무지 제대로 해결될 기미를 보이지 않는 사회적인 문제들이 있다. 이 중 대표적인 것은 부동산과 관련된 것이다. 우리나라에서 부동산은 단순히 의식주를 구성하는 요소 그 이상의 중요한 재산으로서의 의미를 지니고 있다. 많은 사람들은 자신이 실제 거주하기 위한 목적 외에도 재산 축재의 목적으로 부동산을 여러 채 구매하기도 한다. 그러한 탓에 우리나라의 부동산 가격은 비현실적이라고도 볼 수 있을 정도로 나날이 치솟고 있으며, 지나치게 과열되는 부동산 시장을 잡고 부동산 가격을 현실화하기 위해 그동안 각 정권에서는 다양한 정책을 내놓았으나 아쉽게도 제대로 성공을 거둔 경우는 없었다. 이번 정권에서도 부동산 가격을 안정화시키기 위한 대책 중 하나로 여러 정책을 내놓았으며 그 중 하나는 분양가상한제이다. 분양가상한제가 무엇인지에 대해서 먼저 살펴보고, 분양가상한제는 부동산개발시장에 과연 어떠한 영향을 미치게 될 것인지에 대해서 나름의 생각을 기술해보았다.

참고 자료

"분양가 상한제, 회피하려는 단지엔 반드시 적용"…김현미 장관 '경고', 조선일보, 이민아, 2019.11.06.
분양가 상한제 도입에 따른 영향, 황규완, 하나금융경영연구소, 2019.08