리모델링 사례분석조사

목차

1. 리모델링
1.1 리모델링의 개념
1.2 리모델링의 필요성 및 국내 리모델링 시장의 현황
1.2.1 리모델링의 필요성
1.2.2 국내 리모델링 시장의 현황
1.2.3 리모델링 관계법률 개정 현황

2. 리모델링을 위한 보수·보강공법
2.1 구조물의 보수공법
2.2 구조물의 보강공법

3. 사례분석을 통해 알아본 국내 리모델링공법의 특징
3.1 압구정대림아크로빌
3.1.1 개요
3.1.2 리모델링 공사범위
3.1.3 코어벽체 신설
3.1.4 내진벽체 신설 및 보강
3.1.5 단면결손 보수·보강
3.1.6 기둥 보강

4. 리모델링 공법 검토
4.1 구조체 보수·보강공법 검토
4.1.1 구조체 보수적용현황
4.1.2 구조체 보강적용현황

5. 결론

본문내용

1. 리모델링
1.1 리모델링의 개념 리모델링의 개념
일반적으로 리모델링의 개념은 전문영역 또는 전문가에 따라 그 의미나 적용범위 등에 있어서 약간의 차이가 나타나기도 하지만, 노후화 또는 진부화 된 건축물의 보수･수선･개수･증축･용도변경 등을 통한 노후화 또는 진부화 억제와 성능개선 등으로 건축물의 수명을 연장하는 것을 의미한다.
광의적 개념에서 건축의 리모델링은 건축물의 내･외부 공간을 구성하는 요소(건축물, 해당대지 등을 포함)의 전체 또는 부분의 기능 및 성능에 있어서 노후화 또는 진부화 등이 발생할 경우, 보수, 수선, 개수 또는 증축, 개축 등의 방법으로 그 기능 및 성능을 사용할 목적에 적합하도록 유지 또는 개량하거나, 불필요한 기능 및 성능의 삭제 또는 새로운 기능 및 성능을 추가시킴으로써 건축물 내･외부 공간의 질적 향상을 제고함과 동시에 궁극적으로는 지속가능한 건축 및 환경을 구축하려는 행위 및 과정을 의미한다.
협의적 개념에서 건축의 리모델링은 건축물 및 제시설, 외부구조, 식재 등 대상물의 전체 또는 부분의 기능 및 성능에 노후화 또는 진부화 등이 발생할 경우, 보수, 수선, 개수 등의 방법으로 그 기능 및 성능을 사용할 목적에 적합하도록 유지 또는 개량하는 일련의 보전 행위 및 과정을 의미하며, 유지보전과 개량보전으로 구분할 수 있다.

1.2 리모델링의 필요성 리모델링의 필요성 및 국내 리모델링 시장의 현황
1.2.1 리모델링의 필요성 리모델링의 필요성
국내 공동주택의 해체 및 재건축은 구조내력의 저하, 즉 물리적 수명에 의한 것이라기보다는 사회적 요인과 기능적 요인에 의해 기인하는 것으로 주로 사용연수 20년 내외의 구조물을 그 대상으로 하고 있다. 실제로 재건축된 건축물의 64.4%가 20년 미만인 것으로 나타나고 있으며, 현재와 같이 20년도 안된 건물을 해체할 경우 선진국에 비하여 건설자원의 낭비속도가 3~4배에 달하여 결국 향후 건설자원부족을 초래할 것이고, 국가건설경쟁력이 취약해짐은 물론, 국민 개개인의 재산관리 측면에서도 커다란 손해를 보게 될 것이다.

참고 자료

없음