부산 해운대구 우3동 상권 분석 보고서

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1) 개요
2) 업종 분석
3) 매출 분석
4) 인구 분석
5) 지역 분석

Ⅲ. 결론

참고문헌

본문내용

1. 서론
해운대구의 노른자 땅. ‘우3동’
해운대해수욕장, 동백섬 등과 최근에 생긴 더베이 11와 같은 관광명소가 자리해 있는 우1동은 주말 뿐만 아니라 평일에도 관광객이 붐빈다. 수영만 매립지였던 곳에 마린시티가 들어 서기 시작하면서 인구와 상가가 증가하고 있다. 하지만 우1동의 중심지에서 지리적으로 먼 거리와 공무원의 부족으로 행정 처리에 있어 주민의 불편이 있었다. 이 불편을 해소하기 위해 마린시티 부근을 우3동으로 지정하고 동사무소를 건설하는 단계에 이르렀다. 이렇듯 우3동은 여러 관광명소로 인한 관광객의 지속적인 방문과 마린시티 조성으로 인한 인구 증가로 창업자들의 이목이 집중되고 있다.

동백섬과 마린시티 101은 우1동에 포함되고 있다. 하지만 두 관광명소의 영향은 우3동에 영향을 미치고 있다. 그 중 더베이 101에서 야경을 보며 맥주를 마시며 새우튀김을 안주로 먹는 것을 벤치마킹하여 더베이 101에서 뿜어져 나오는 야경이나 해운대 앞바다를 볼 수 있도록 방향을 배치하고 수제 햄버거와 맥주를 판매하는 것이다. 더베이 101에서 나오는 야경을 보러오는 관광객은 물론 일상에서 여유를 느끼고 싶은 우3동 주민을 주 고객층으로 설정한다. 더베이101의 분위기를 가지고 있는 어느 곳에 창업을 해야 성공할 것인가가 성공 열쇠가 될 것이다.

2. 본론
1) 개요
상권을 세 가지로 나누어 비교를 해보자. 더베이 101과 가장 인접한 제 1상권, 마린시티의 상권이 집중되어 있고 동백섬을 마주보고 있는 제 2상권, 아파트가 밀집되어 있고 망망대해를 바라보고 있는 제 3상권으로 옆의 사진으로 나타낼 수 있다.
우선 세 상권 모두 고밀주거업무지역으로 주거시설밀도가 매우 높은 지역이면서 업무시설이 밀집된 구역이다. 제 2상권은 2321 가구, 제 2상권은 1008 가구, 제 3권 가구 1005가구의 순서로 가구 수가 많았다.

참고 자료

“부산 해운대구 마린시티, 내년부터 ‘우3동’으로 분동”, NSP통신, 2015.11.18 ( http://www.nspna.com/news/?mode=view&newsid=149063 )
소상공인시장진흥공단 상권정보시스템, “상권분석 - 상세분석”, http://sg.sbiz.or.kr/main.sg#/main, 2016.05.01
부산도시서비스분석 정보시스템, “창업지 선정”, http://sgis.busan.go.kr/gis/gis.do?type=3, 2016.05.01
The Bay 101, “소식과 이벤트 - 언론보도” http://www.thebay101.com/category/news-event/press/, 2016.05.01