수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

소개글

경제학개론
주제 : 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1) 전세값의 고공행진
2) 전세매물 품귀현상, 전세난의 주요인
3) 해결 방안

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론

전세는 전세계에서 그의 유례를 찾아볼 수가 없는 대단히 한국적인 임대차 제도이다. 한국에 유독 전세라는 개념이 존재하는 이유는 부동산 금융이 상대적으로 발달하지 못했기 때문이다. 이와 같은 상황 속에서 부동산이 재테크의 개념으로서 자리 잡음으로 인해 전세가 성행하게 된 것이라고 말할 수 있다. 즉, 집주인 입장에 있어서 전세는 세입자를 활용하는 파이낸싱의 개념인 것인데, 자금이 부족하였던 시기에 전세라는 것은 일종의 사금융 역할을 수행하였던 것이다.
그러나 이제는 전세가 재테크로 여겨졌던 과거와는 다르게, 다양한 사유로 인하여 전세보다는 월세 및 반전세의 확산이 기대되는 상황이다. 그의 배경에는 낮은 금리, 주택금융의 발달뿐만 아니라, 집값의 상승에 대한 기대감 혹은 정반대의 개념이 반영되어 있다. 하여 만약 집값 상승에 대한 사람들의 기대감이 확연하게 낮아지는 상황이 도래하게 되면, 반전세 혹은 월세의 활성화가 지금보다도 더욱 급속도로 진행될 것이라는 내용이 전문가들의 중언이다.

참고 자료

정기한, 신재익 외 3명 저. 경영학개론. 시그마프레스. 2016.
한진수(대학교수) 저. 경제학이 필요한 시간. 비즈니스북스. 2015.
시사뉴스피플. 이민선 기자. 수요와 공급의 수급 불균형에 따른 전세 대란 진단전세 대란에 따른 반전세, 월세 확산. 2011.02.28.