부동산 시세를 결정하는 주요 인자에 대한 주요 분석-역세권, 학세권, 몰세권-

최초 등록일
2017.11.14
최종 저작일
2017.11
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20세기 및 21세기 초, 문화와 사회 생활을 편리하게 유지하기 위한 역세권, 우수한 질의 교육을 제공할 수 있는 학세권이 부동산 가격을 올리는 변수로 작용하는 가운데, 21세기 초반을 지나가는 현재의 시점에서 부동산 가격을 결정하는 중요한 인자는 무엇일까? 요즘 새롭게 등장하는 부동산 가격결정 인자는 바로 ‘몰세권’이다. Mall. 바로 쇼핑몰을 의미하는 것이다. 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형 할인매장, 주요 프랜차이즈 및 고급 매장들이 집결한 삼성역의 코엑스몰, 가락동의 가든파이브, 하남시의 스타필드 등 이러한 지역을 중심으로 부동산 가격이 시세를 형성하기 시작했다.

목차

없음

본문내용

보고서

- 부동산 시세를 결정하는 주요 인자(역세권, 학세권, 몰세권)에 대한 분석 -

우리나라의 부의 축적 방식의 큰 비중을 차지하는 것은 바로 부동산 투자이다. 예금으로도 충분한 투자 수익을 올릴 수 있는 시대도 있었지만 큰 수익을 담보하지는 못 했고, 주식투자는 국민 인식에 대한 장벽과 정보에 대한 진입 장벽이 있어서 많은 사람들에게 수익을 주지는 못했다. 그러나 부동산은 조금 다르다. 지식이 있는 사람이든 지식이 없는 사람이든, 부유한 사람이든 가난한 사람이든 어느 곳에서는 터를 잡고 살아야 하기 때문이다. 더 나아가 일을 할 때에도 어디에선가는 발을 딛고 일을 해야 하고 그것을 위해서는 부동산을 사거나 임대하거나 둘 중 하나를 선택한 사람이 없을 수 없는 자본주의적 환경에서 모든 사람들이 살아가고 있는 것이다.

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