평택 신장동 다세대주택( 미군렌탈전용) 신축공사 사업계획서

목차

Ⅰ. 사업개요
1. 건축구성
2. 사업자등록증
3. 월별 공정표 1~2
4. 사업지 위치도
5. 사업지 지적도
6. 사업지 지리도
7. 토지조서
8. 현장공정사진

Ⅱ. 인허가 및 건축개요

사업지의 이해
1. 사업지의 교통환경
2. 평택시 인구현황
3. 평택 미군기지

Ⅲ. 마케팅전략
1. 마케팅 Flow
2. SWOT 분석

Ⅳ. 현금흐름
1. 총 사업비 내역(기 지출)
2. 수지분석 및 지급예정비
3. 일정별 자금소요계획

본문내용

S W O T 분석
- Strength 장점
미군부대 정문에 위치 입지조건 강점
도로변에 위치 교통이용편리
30만개소의 각종 업무시설 및 편의시설

-Weakness 단점
투자수요 및 상권과 인구의 분산현상 존재
외부 유동인구 유동적

- Opportunity 기회요인
부동산 경기와 무관
당 사업지 입지에 적합한 MD구성으로 차별화 가능
지역 자체수요 흡입 가능
미군부대 이전 및 삼성반도체

- Threat 위협요인
부동산에 대한 각종 규제로 인해 소비력저하 우려

Key Point
타주택과의 비교우위를 위한 가격경쟁력 확보
쉽게 투자할 수 있는 금융조건 확보
지역을 대표할 랜드 마크로서의 고급화

참고 자료

없음