시대 별 아파트 커뮤니티 공간의 변화 과정과 최신경향 및 국내외 사례연구

최초 등록일
2016.03.27
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2015.10
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목차

1. 단지개발의 시대 별 커뮤니티 공간의 변화와 최신경향
1-1 관리 차원에서의 커뮤니티 변화
1-2. 공간변화에서의 커뮤니티 변화와 최근경향
1-3. 배치상의 변화

2. 국내외 사례 비교분석
1. 국내사례
1-1 동탄2 신도시 커뮤니티 시범단지
1-2 위례 신도시 시범단지
2. 해외사례
2-1 Royal Neighbour
2-1 Madla-Recheim
3. 국내사례와 해외사례의 비교분석
3-1 건물의 배치
3-2 계획의 접근 방식
3-3 결론

3. 나의 설계방향에 대한 정리
3-1 마스터플랜 정리
3-2 자신의 설계 방향에 대한 정리

참고자료

본문내용

저번 주에 설계수업으로 조 별로 진행 했던 단지계획 워크샵이 끝났다. 약 2주 동안 12명이 한 팀이 되어 의견을 맞추고 결과를 내는 것은 여간 쉬운 일이 아니었다. 최종크리틱 때 각 조들의 발표를 들어보니 커뮤니티 형성 방식에 따라 배치 방식에 차이가 있었다.
이는 우리나라 아파트의 단지계획 방식에서도 마찬가지였다. 이번 단지계획 레포트를 통해 시대 별 아파트 커뮤니티공간의 변화 과정과 그 최신경향을 살펴보고 국내와 국외 사례조사를 통해 더욱 자세히 알아보려 하였다.

1. 단지개발의 시대 별 커뮤니티 공간의 변화와 최신경향
단지개발에서의 ‘커뮤니티‘라는 용어는 Perry가 1929년에 제시 한 ’근린주구단위(neighborhood unit)‘이라는 개념에서 알려지게 되었다. 하지만 이 이론은 저밀도의 단지계획에 맞게 계획된 이론이었기 때문에 고밀도로 이루어진 우리나라의 단지 개념과는 맞지 않는 부분이 있었다. 따라서 그에 맞는 커뮤니티에 대한 접근이 다양하게 시도되고 있음을 볼 수 있었다.

1-1 관리 차원에서의 커뮤니티 변화
1990년 이전에는 체계적이지 않은 관리시스템으로 전문적인 관리가 시행되지 못하다가 1990년대 초반부터는 주택관리사제도 도입으로 전문적 관리가 시작되었다. 2000년 이후는 진화기로서 관리사의 과다배출로 주택관리업의 과다경쟁 현상이 발생하였다. 2010년 이후엔 확장기로 업체별 서비스와 보다 전문적 관리의 필요를 느끼게 되었다.

1-2. 공간변화에서의 커뮤니티 변화와 최근경향
우리나라 커뮤니티공간의 발달은 과정의 흐름을 보면 3가지 시기로 나뉜다.
제1기엔 공유공간에 대한 주민들의 요구가 생성되어 부상되는 시기를 거쳐, 실제 이에 관한 관심이 사회적으로 태동하게 되는 시기라 할 수 있다. 제2기는 실제 공공/민간아파트들이 다양한 공유공간을 산발적으로 급격히 제공하게 되는 ‘양적 확산시기’라 할 수 있는데, 주민의 실증적 요구에 기반한 기능성이 검토될 겨를 없이 외형적으로 마케팅 관점에서 증대된 시기이다.

참고 자료

아파트 커뮤니티 공유공간에 대한 최근 5년간 연구경향 분석 _ 이지연, 이연숙, 윤혜경
주거단지 계획 이론의 변천과 계획요소의 특성 연구 _ 최두호
한국도시설계학회지 제10권 제1호 (2009년 3월)
한국도시설계학회지 제10권 제4호 (2009년 12월)
삼우종합건축사사무소 홈페이지 : http://www.samoo.com/
아키데일리 Stockholm’s Royal Seaport 기사 http://www.archdaily.com/632537/adept-and-mandaworks-design-urban-masterplan-for-stockholm-s-royal-seaport
ADEPT 홈페이지 : http://www.adept.dk/
Mandaworks 홈페이지 : http://www.mandaworks.com/
아키데일리 Madla-Revheim 기사 http://www.archdaily.com/369852/madla-revheim-masterplan-proposal-mvrdv-space-group
MVRDV 홈페이지 : http://www.mvrdv.nl/projects/stavangar

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