단지개발 프로젝트의 국내외 사례분석

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2016.03.27
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목차

1. 서론

2. 본론
가. 단지개발의 최신 경향: 2000년대 이후 단지개발의 흐름
나. 국내외 사례의 비교 분석
1) 판교지구 운중블록 월든힐스 2단지
가) 단지 개요
나) 건축개요
다) 배치계획
라) 배치유형
마) 주동 계획
2) 서울 강남 디자인 명품 주거단지 A4 블록
가) 건축개요
나) 개념
다) 주동 계획
라) 집합 방식
마) 공공공간 및 동선계획
바) 경관계획
사) 커뮤니티풍경 - 생활가로경관
3) Millennium Village
가) 단지개발 배경
나) 건축 개요
다) 개념
라) 주동 계획
마) 친환경 계획
바) 커뮤니티 공간 계획
사) 동선계획 : 보행 및 자전거 우선의 교통시스템
아) 시사점
4) 암스테르담 Borneo Sporenburg
가) 단지 개요
나) 건축 개요
다) 개념
라) MA 개발방식
마) 배치 및 주동계획
바) 시사점
다. 소결 : 국내 및 해외 사례의 비교 및 분석

3. 결론
가. 자신의 설계 방향에 대한 정리

4. 참고문헌

본문내용

서론
나지막한 집들이 주거형태의 대부분이었던 우리나라 도심 주택의 스카이라인은 불과 몇 십 년 동안 이루어진 결과라는 것이 무색할 만큼 빽빽한 건물과 타워들로 가득 채워졌다.
주거 공간의 폭은 휴먼스케일을 벗어나 500미터에서 800미터에 이를 만큼 거대한 블록이 되었고 이제는 각 도시들을 빼곡히 수놓는 고층형 아파트들을 제외한 도시 경관을 상상할 수조차 없을 정도가 되었다.
단적인 예로 북촌한옥마을 등과 같이 특별한 목적에 의한 규제가 없는 지역이 아닌 이상 고층의 대규모 아파트 단지가 없는 곳을 찾는 것은 불가능한 일이 되었다.
이는 이러한 대규모 아파트 단지가 우리나라 주거형태를 대표하는 대명사로 자리 잡게 되었음을 뜻하는 바와 같다.
우리나라 아파트 단지의 본격적인 개발은 1960년대 초반 급격한 도시화와 인구증가에 따른 필요에서부터 시작되었다.
서민형 주택으로 인식되던 우리나라 최초의 아파트의 개념이 60년대 현대식 아파트단지를 선보였던 마포아파트를 기점으로 중산층 주거로 자리매김하였으며 이후 기능적이고 국제적인 도시계획 원리를 동반하며 발전된 우리나라 아파트 단지는 이제까지의 도시 형태를 새롭게 변모시키는 계기가 되었다.
이러한 당시의 대규모 주택개발에는 수많은 요인과 상황이 뒷받침되었겠지만 가장 영향이 컸던 요인은 당시의 주택 정책이었던 ‘주택건설촉진법’이 있었기 때문이 아닌가싶다.
이 정책은 공동주택과 고층 건물 건설에 특혜를 줌으로써 주거 공간의 밀집화와 대규모 아파트 단지의 건설을 추진에 목표가 있었으며, 직관적 목적은 그야말로 아파트 단지 개발을 통한 ‘주택 공급 촉진’에 있었다.
‘발전’이라는 이름하에 가장 필요로 했던 것은 대량의 주택 공급을 통해 주택 보급률을 높여야했기 때문일지도 모른다.
이러한 유연한 주거단지 개발 절차는 서울 강남의 대규모 도시 개발 열풍을 불어오는 데에도 큰 역할을 하기도 한다.
그러나 도시의 산업화 및 팽창과 함께 정치적, 경제적 논리에 의한 대량생산 체제에서의 단지개발은 거주로서의 공간적 개념이 점차 퇴색되어갔다.

참고 자료

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