안동시 정상동 빌라트 신축 사업계획서

목차

Ⅰ. 사업개요
1. 사업추진 FLOW
2. 건축설계 개요
3. 세대별 분양면적표
4. 사업지 위치도
5. 토지이용계획확인원
6. 사업장 주변 및 사업장 현장사진

Ⅱ. 사업환경분석
1. 안동시 일반현황
2. 안동시 인구 및 세대현황
3. 사업지 인문환경분석
4. 사업장 환경분석과 현황
5. SWOT분석

Ⅲ. 상품컨셉 및 마케팅전략
1. 상품구성 전략
2. 상품특화 전략
3. 마감재 및 옵션 전략
4. Marketing Plan Flow
5. 광고,홍보 운영 전략
6. 단계별 마케팅 전략
7. System Marketing

Ⅳ. 시장분석 및 분양가 제안
1. 안동시 부동산시장 동향
2. 안동시 주요아파트 비율 및 노후도 비교
3. 안동시 주요아파트 최근 분양사례
4. 안동시 주요아파트 시세 분석
5. 안동시 주요아파트 분양가 비교 사례
6. 거래사례 비교법에 의한 분양가 계산

Ⅴ. 사업수지분석 및 설계도면
1. 매출수입
2. 지출
3. 세전이익
4. 설계개요
5. 건물배치도
6. 평면도(확장전)
7. 평면도(확장후)
8. 사업추진일정표

본문내용

1. 안동시 일반현황
◎ 안동시는 경상북도 북부의 중심을 차지하고 있으며, 東에는 영양, 청송, 西에는 예천,南에는 의성, 北에는 영주와 봉화가 인접한 교통의 중심지이다. 태백산맥이 줄기차게 뻗어 그 지맥을 이루고, 낙동강은 북에서 남으로 흐르다가 시가지동측에서 반변천과 합류하여 서쪽으로 관통하여 흐르고 있다.

◎ 시의 西南은 비교적 평탄하나 東北은 산이 험준하여 농경지는 거의가 산간에 위치하며, 풍산평야를 제외하고는 평야가 극히 적은 편이다. 토질은 낙동강을 중심으로 강남은 거의가 점토질이고, 강북은 사토질이다.

◎ 기온은 연교차가 심하고, 안개가 연간 73일로 많으며, 계절풍은 冬季에는 北西風이고 夏季에는 西北西風이며, 연평균 기온은 12.1℃이다. 강우량은 년간 1,179.8mm정도인데 6∼9월이 820.8mm로 69.5%정도를 차지한다.

참고 자료

없음