건축시공이란

목차

1. 건축시공의 정의

2. 건축시공 순서
1) 계획단계
2) 설계서 확인 및 현장착수
3) 착공

본문내용

‘건축시공이란 무엇인가?’

건축시공 - 건축계획과 건축설계에 따라 건축물을 축조하는 작업을 말하며 착공에서부터 준공까지의 기술적 관리행위를 말한다. 즉 측량, 터잡기, 가설공사·토공사·기초공사, 철골·철근·콘크리트 공사, 돌·타일·벽돌·철물·판금 공사, 또는 유리·미장·도장(塗裝)·창호 공사, 기타 설비공사 등에 이르는 모든 공사가 건축시공에 해당된다. 건축시공은 건설업자가 하며 이러한 공종은 종합건설업자가 도급건설 받아 전문건설업자에게 하도급하여 시공하는 것이 보통이다.

1. 계획단계
a. 건축시공계획
- 기본설계도서를 바탕으로 현장요건에 맞는 적합한 시공도와 제작도를 작성하여 합리 적인 시공계획서를 수립
→ 시공계획 작성흐름도
⓵ 예비조사 – 설계도서, 계약조건, 현장여건
⓶ 시공기술계획 – 공법결정, 공정계획, 장비선정
⓷ 조달계획 – 자재/장비사용, 수송계획, 외주계획
⓸ 관리계획 – 현장관리 조직, 자금계획
b. 부지 경계측량
◎ 영락교회 50주년 기념관 사례
- 측량성과표와 설계도면을 비교 ▶ 대지 경계 불일치
문제의 원인 : 기존 건물이 철거되지 않은 상태에서 측량이 진행
→ 도면상에서 건축물 일부를 800mm 수평 이동하여 재배치 후 공사 착수
c. 지반조사 – 지반조성, 지내력 조사

2. 설계서 확인 및 현장 착수
a. 도면 검토
- 시공 준비
- 문제점 발결 → 설계 변경
- 계약서 검토 (계약서, 도면, 시방서, 특기시방)
b. 현장 착수
- 주민 설명회
- 본사 보고회
- 자재/ 장비/ 인원 발주 준비
- 공정계획 확정
- 착공계
- 지하 매설물 조사

참고 자료

없음