통일 후 북한의 부동산 시장

목차

Ⅰ.서론
Ⅱ.북한 부동산 시장의 현주소
Ⅲ.독일 사례
Ⅳ.통일 후 북한 부동산시장의 문제
Ⅴ.통일 후 북한 부동산 소유권 문제에 대한 KAMCO(한국자산관리공사)의 방안
Ⅵ.결론

본문내용

부동산의 인간 삶의 터전이자 국가의 전체 자산 중 가장 큰 부분을 차지하는 것으로 통일 후 북한의 부동산 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 통일은 북한 부동산에도 변화의 신호탄이다. 북한은 사회주의 체제여서 원칙적으로 모든 부동산이 국가 소유이다. 그러나 통일 후 북한에 자본주의 시스템이 도입되면 부동산 시장은 중국, 베트남, 미얀마 등 아시아 국가들에게서 나타난 듯 전 국토에 걸쳐 엄청난 변화가 불가피하다. 아래에서는 현재 북한 부동산 시장의 특징 및 통일 후 북한의 부동산 시장의 변화에 대한 설명을 하고자 한다.

<중 략>

3.부동산 민영화
남북이 시장 경제체제로 통일 되면 북한의 국유 자산 무상 분배 및 매각 등 민영화 과정을 거치게 된다. 북한의 주택, 토지를 즉시 민영화하면 자본주의적 소유권의 확립에 도움이 될 북한 내부의 특권층이나 한국의 투기 세력이 토지 소유권을 독점할 문제가 생긴다. 따라서 통일 후 일정 기간 동안 토지 소유권은 국가가 보유하고 사용권을 사유화하는 방식을 생각해 볼 필요가 있다고 제시하였다. 단 집단 농장 등의 농지는 주민에게 분배하는 것이 바람직하다는 주장을 하고 있다.

참고 자료

없음