[행정사례] 혼합주택

최초 등록일
2002.11.26
최종 저작일
2002.11
2페이지/파일확장자 훈민정음
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목차

1.상황분석
2.표면적 문제점
3.문제점 해결방안
4.마무리하며

본문내용

1.상황분석
도시계획 전문가들의 의해서 도시내의 계층갈등과 위화감 축소를 위해서 `사회혼합` 주택의 개념으로 신도시 건설시에 사회혼합 주택 형태로 아파트를 건설하였다. 사회혼합 주택건설로 소득, 연령층별로 격차가 나는 주민들을 섞어놓음으로써 사회문제를 해결하려는 계획이었으나, 오히려 예상밖의 문제들이 발생하게 된것이다. 평수가 작은곳에 사는 아이들은 부유한 집 아이들에게 따돌림을 당한다는 소문으로 가정주부들은 불안하기 짝이 없다. 입주자들의 계층간의 갈등을 해결하기위한 중산층을 위한 신도시가 오히려 턱없이 비싼 물건값과 제대로 정비되지 않은 교통난에다가 소득수준이 높은 중산층들의 접촉에서 피곤함을 느끼는 문제점이 발생하게 된다. 더욱이 저층 아파트가 고층 아파트와는 다르게 설계 및 시공되었다는것이다. 고층아파트는 편안한 겨울을 보냈는데, 저층아파트는 비싼 난방비와 방바닥과 벽에 습기가 차오르는 `결로 현상`으로 집집마다 방바닥을 뜯어 고치는 등 불편을 느껴야 했다. 단순한 부실공사로 여겼는데 저층아파트는 부실공사의 위험성이 큰 조립식 공법으로 시공되었으며 지하 주차장 면적을 실측해본 결과 주차장 면적이 줄어든것이다. 줄어든 주창장 면적은 고층 아파트 전용 지하 주차장으로 편입되어 있었다. 공동이익 도모를 목적으로 구성된 아파트 부녀회는 계층간 이질성으로 활동이 중단되게 되었다. 고층아파트 주민들은 오히려 신경질적인 반응으로 보이고 있어 저층아파트 주민들에
게 원성을 사고 있다.

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