도시개발 및 신도시개발의 역사

저작시기 2011.06 |등록일 2011.09.05 한글파일한컴오피스 (hwp) | 9페이지 | 가격 2,500원
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우리나라의 도시개발 및 신도시개발에 대하여 흐름을 정리

목차

1. 도시개발이란
2. 우리나라 도시개발의 체계 및 관련법의 연혁
3. 우리나라 도시개발의 문제점 및 방향
4. 신도시 개발

본문내용

1. 도시개발이란
□ 도시개발의 필요성
ㅇ 도시는 인간의 삶의 활동을 유지하고자 인간 스스로의 의지로 만들어낸 인공환경으로 정적인 개념보다는 인간환경 변화에 맞춰가는 동적인 개념으로 이해해야 하며, 따라서 환경변화와 성장에 신속하게 대처하기 위해 도시개발이 필요함
- 도시개발은 인구성장과 도시인구의 증가로 인한 주택공급확대, 경제성장에 따른 삶의 질 향상, 기술발전에 따른 주거, 업무 등 입지선택의 변화에 따라 특성있게 발달되고 있음
□ 도시개발의 개념
ㅇ 도시개발은 “도시적 형태와 기능을 지니지 않은 토지에 도시적 기능을 부여하기 위한 행위”로서 도시변화의 수요에 대응하는 도시계획이념을 실현시키는 행위이므로 실제적으로 계획적 개발을 전제로 하여 ‘계획적 개발체제’ 속에서 진행되므로 다양한 계획제도에 관한 법률을 포함하고 있음
- 협의적인 도시개발은 물리적 측면에서의 신개발, 재개발과 같은 도시공간개발을 의미함
- 광의적인 도시개발은 도시성장을 관리하고 도시발전을 도모하기 위한 경제·사회 등 모든 개발행위를 말함
ㅇ 도시개발을 위한 개발지구 선정과 사업의 범위 및 방법은 도시민의 생활수준과 가치관의 변화에 크게 영향을 주고 사회환경과 지역경제 사정을 반영하는 것이므로 개발대상구역이 이질적인 존재가 아니라 도시주변지역과 동화할 수 있도록 개발지구를 포함하는 지역계획 및 도시계획과의 연계성을 고려하여 객관성이 확보되고 쾌적성·안전성·편리성이 있는 개발방향이 제시되어야 함
□ 도시개발이론의 전개
ㅇ 이상주의적 근대도시개발
- 1816년 Robert Owen 공장촌계획안
- 1849년 James Buckinghum 공장근로자를 위한 모범 도시건설계획안
- 1879년 George Cadbury 자급자족의 도시기능을 부여하는 회사촌 건설
- 1882년 Titus Salt 직주분리의 주거환경과 교회학교병원 등 공공시설 조성
ㅇ 전원도시운동의 전개
- 1898년 Ebenezer Howard 전원도시운동
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