국내CM적용사례분석

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국내 CM적용사례분석
국내 CM 적용 사례분석
관련법규와 관계없이 관리활동의 측면에서 CM은 이미 우리나라에서도
오래 전 부터 이루어져 왔다. 그러나 해외건설공사 등을 통해 본격적인 CM을 접하게 되고 이와 같은 경험을 체계화하여 국내 건설사업에 적용한 시점은 원자력발전소 건설사업에서부터 이고 이후 대표적인 대형국책사업인 신공항건설사업, 고속철도 건설사업 등에 적용되어 왔다.
이중 원자력 발전소 건설사업과 신공항 건설사업에 적용된 CM체계에 대해서 다소간 이견이 있겠으나 대체로 다음과 같이 긍정적으로 평가되고 있다.
원자력발전소 건설사업의 CM체계는 ’86년 이후 국내사의 주도로 사업관리를 실시하여 공기를 예정보다 1～3 개월 까지 단축하고 있으며, 사업비는 3～5%까지 절감하고 있다. 또한 후속공사에서 사업관리 기법을 개선시켜 짧은 기간에 완전건설을 세계적 수준으로 끌어올리는데 기여하였고 품질 관리체계가 확실하여 제3자에 의한 책임 감리 없이도 품질은 최고상태를 유지하고 있다.
한편, 신공항 건설사업의 CM체계 역시 초기부터 지원 행태로 계약하고 국내사를 잘 활용하여 가장 모법적인 사례로 지목받고 있으며, 사업범위변경 등으로 사업비용은 증액되었으나 공기측면에서 지연요인을 상당수 제거하고 있어 국내 기타 공사에서보다 공기지연이 크게 발생되지 않을 것으로 전망 된다. 신공항 건설사업에 적용된 CM체계의 성공은 기존의 원자력 발전소 건설사업에 적용된 CM체계와 고속철도 건설사업에 적용된 CM체계의 면밀한 분석을 통하여 최적의 대안을 선택할 수 있었기 때문으로 풀이되기도 한다.
반면에 고속철도 사업의 경우는 발주자의 CM 용역관리 능력부족, 외국 용역사와 활용의 부작용 등의 이유로 CM 용역비용에 상응하는 효과를 거두지 못하고 있는 것으로 평가되고 있다.
우리나라의 CM적용 사례를 비교하여 <표 1>에 제시하였다. 구 분
경부고속철도
인천 국제공항
원자력발전소
사업목적
물류비용절감
첨단기술 도입
교통난 해소
지방경제

참고 자료

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