장소변형 극대화로 인한 성공 리조트 (San Alfonso Del Mar Resort)

최초 등록일
2010.05.04
최종 저작일
2009.09
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소개글

리조트 개발사례중, 장소변형을 통해 성공한 칠레의 산 알폰소 델 마르 리조트에 대한 조사입니다. 리포트 파일입니다. PPT 파일도 존재하니 필요시 찾아가세요. ^^

목차

Ⅰ. 선정이유
Ⅱ. 칠레의 입지환경
Ⅲ. 리조트의 위치 및 교통분석
Ⅳ. 개발배경, 개발주체, 개발 투자 재원, 개발컨셉
Ⅴ. 개발과정상의 특화시도 전략
Ⅵ. 주거시설 및 도입시설의 특성
Ⅶ. 유사시설과의 비교
Ⅷ. 정부나 공공기관과의 협조 / 지원
Ⅸ. 화제성, 특화성 홍보 사례
Ⅹ. 미래 지향성, 타겟 시장 선정상의 특화전략
Ⅺ. 결론
Ⅻ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 선정이유
- 왜 San Alfonso Del Mar 리조트인가?

현재 리조트는 “종합 레크레이션 센터” 혹은 “체류형 관광지”라 불린다. 하지만 아직도 우리나라에서 리조트의 개념은 리조트 호텔 또는 맨션 등 숙박시설의 개념으로 많이 사용되고 있다. 리조트 종류도 “골프리조트”, “스키리조트” 이외에는 찾아보기 힘들다. 또한, 환경을 개발하는데 급급하여, 자연과 어우러진 리조트는 찾아 보기 힘들다. 그러나 리조트를 단순히 숙박시설을 의미하는 용어로 사용되는 것은 바람직하지 않다. 리조트는 다양한 기능을 포함하고 있고, 전 세계적으로 리조트의 개념이 숙박시설 이상의 의미로 현재 사용되고 있기 때문이다. 또한 리조트는 휴가 시 레크리에이션(recreation)을 위하여 많은 사람들이 방문하는 곳, 그 의미는 일상의생활권을 벗어난 곳으로 자기의 재량에 의해 풍부한 시간을 만끽하기 위한 행동 혹은 그것이 가능한 장소라는 것을 알 수 있다.

국내 관광 사업은 주5일 근무로 인해 굉장히 발전하고 있다. 그래서 당일치기의 여행보다는 숙박개념의 관광이 각광받고 있고, 그 중 한곳에 머물며 여러 종류의 체험을 할 수 있는 리조트의 이용객이 증가하고 있는 현실이다. 리조트의 형태에는 입지나 활동형태, 시설목적에 따라 수많은 종류가 있다. 하지만 국내에서 리조트사업을 계획 시에는 계절의 특성을 잘 고려해야 한다고 생각한다. 4계절이 뚜렷한 우리나라에서 단일성격의 리조트로는 성공하기 어려운 것이 현실이다. 여러 가지 형태를 합쳐놓은 복합리조트가 입지나 형태가 크기 때문에, 크고 비싸면 좋다고 생각하는 한국 사람들의 특성으로 인해 인지도면이나 토지가 작은 우리나라의 국토활용면에서도 성공할 수 있는 여건이 충분하다고 생각한다.

우리나라 지구반대편에 위치해 있으며, 남미 경제의 심장부위인 칠레는 위치적으로 태평양에 속하고 세계 최대 규모의 수영장을 개장함으로써 중남미를 비롯하여 세계 각국의 관광객들을 끌어들이고 있다.

참고 자료

- 참고 도서
․ 리조트 개발과 경영, 이종규, 2009


- 참고 웹 사이트
․ San Alfonso Del Mar 공식 사이트 (http://www.sanalfonso.cl/)
․ Crystal Lagoons 공식 사이트 (http://www.crystal-lagoons.com/)
․ 칠레 관광청 (http://www.msgg.gov.cl/)
․ 칠레닷컴 (http://chile.com)
․ 네이버 백과사전 - 칠레(http://100.naver.com/100.nhn?docid=149516)

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