실버타운 사업계획서

소개글

실버산업이 등장하고 주목받게 되는 요인에서 비롯된,
① 고령자와 관련된 상품, 서비스 수요 증가
② 부양기능의 외부화
③ 경제력이 있는 노인계층 증가에 따라
실질적인 측면에서의 실현가능한 실버타운 계획서를 의도하여 제작하였다.
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목차

1. 사업의 개요

2. 사업의 소개

3. 시장현황과 전망
(1)현황
(2)전망

4. 사업운영계획
(1)시설
(2)서비스
(3)인력 운용
(4)마케팅 계획

5. 자금조달 및 소요자금
(1)추정소요자금
(2)자금조달계획
(3)재무계획

6. SWOT분석

7. 발전방안

본문내용

1. 사업의 개요
실버산업의 등장 배경요인
① 고령자와 관련된 상품, 서비스 수요 증가
- 대가족제도 붕괴와 핵가족화
- 의학기술의 발달, 생활수준의 향상 ⇒ 평균수명이 연장 젊은 세대에서는 자녀의 - 출산율 감소
- 국가적 복지공급이 미흡 ⇒ 민간기업차원의 참여 요구
② 부양기능의 외부화
- 고령부부와 독신세대의 증가 ⇒ 가족보다는 외부기능 의존 경향
③ 경제력이 있는 노인계층 증가
- 경제력 있는 고령계층 증가 ⇒ 노후개인연금 국민연금 노후대비

2. 사업 소개
○ 한국 최고의 부유층을 상대로 하는 최고급형 실버타운
○ 서울 근교의 도심형 실버타운
○ 연세대학과 연계하여 최고급의 의료서비스 지원과 교육서비스 지원
○ 고급인력 사용으로 인한 호텔식의 최고급 서비스
3. 시장현황과 전망
(1) 현황
1) 운영중인 실버타운
서울권 : 서울시니어스타워(서울 중구 신당동)
서울시니어스 강서타워(서울시 강서구 등촌동)
클라시온(서울시 은평구 녹번동)

경기권 : 유당마을(경기 수원 조원동)
삼성노블카운티(경기 용인 기흥)
서울시니어스 분당타워(경기 성남 분당)
피더하우스(경기 성남 분당)
2) 분양중인 실버타운
서울권 : 노블레스타워(서울 성북구 종암동)
SK 그레이스힐(서울 강서구 등촌동)
서울시니어스 가양타워(서울 강서구 등촌동)
수페갤러리(서울 종로구 평창동)
경기권 : 명지 엘펜하임(경기 용인 남동)

(2) 전망
우리나라 65세 이상 노인인구는 지난해 337만 명으로 전체인구에서 차지하는 비중 7%를 넘어 본격적인 노령화 사회로 진입했으며 2010년 9.9%를 거쳐 2011년 이후에는 10%를 넘어설 것으로 전망된다. 삼성금융연구소에 따르면 2003년 현재 일본의 개인금융 자산 1천2백조엔 가운데 70%가량을 65세 이상 고령자가 보유하고 있다.

참고 자료

없음