Construction management 적용 사례와 문제점

소개글

Construction management 적용 사례와 문제점

목차

1. 외국 CM 의 적용 현황
적용 사례
▷ 런던의 대영도서관
- 적용 사례 (공공 프로젝트)
- 적용 사례 (민간 프로젝트)
2. 한국 CM 의 적용 현황
3. 한국 CM 의 문제점
4. 전문가들의 향후 CM 전망
5. 결론

본문내용

- CM for fee
• 발주자가 요구하는 자문의 범위가 설계 · 엔지니어링 · 시공을 포함한 건설
전분야
• CM사 구성이 매우 다양(용역이 중심이나 수주 구도는 여러 회사 나름의 시장
영역을 가지고 활동)

- CM for Risk
• 절대다수(82%)가 순수시공만을 하는 일반 건설기업
• 일부 엔지니어링과 건축을 겸하고 있어도 시공을 위주로 하는 건설기업
• 100대 기업 중 설계나 CM을 주업역으로 하는 회사는 전무
• 발주자의 요구와 민간분야의 창업성이 결합되어 최근 지속 성장 추세.
• 주된 사업분야는 특수성이 있는 민간사업과 공공분야에는 학교시설
, 소형체육시설 등에 제한적으로 적용

적용 사례
▷ 런던의 대영도서관
1980년대말 미국의 CM을 도입하여 변형된 MC를 적용.
미국의 CM at Risk와 비슷하나 MCr이 관리업무만 진행.

미국과 달리 용역형 CM을 주로 사용
적산사 참여(공사전 측량사+견적+사업비 계획 참여)

참고 자료

없음