[논문]대형할인점 입지에 따른 주변상권변화 특성에 관한 연구

소개글

[논문]대형할인점 입지에 따른 주변상권변화 특성에 관한 연구자료입니다.

목차

【 목 차 】

제 1 장 서 론 1
제 1 절 연구의 배경 및 목적 1
1.연구 배경 1
2.연구 목적 1
제 2 절 연구의 범위 및 방법 1
1.연구 범위 1
1.연구 방법 1
제 2 장 이론적 고찰 1
제 1 절 상권의 개념과 분류 1
1.도시와 상권 1
2.상권의 종류 및 위계 2
3.상업시설의 개념과 정의 2
제 2 절 대형할인점의 개념 및 관계 법규 4
1.대형할인점의 정의 및 유형 분류 4
2.관계법규 고찰 6
제 3 절 관련 연구 및 연구의 의의 7
1.관련 연구 7
2.연구의 의의 7
제 3 장 대형할인점 입지로 인한 주변의 상권변화 분석 7
제 1 절 전주시 대형할인점 현황 7
제 2 절 사례연구지역의 대형할인점 선정 7
1.일반 현황 7
2.사례지역의 공간적 범위 7
제 3 절 사례연구지역의 주변상권 변화 특성분석 8
1.분석 방법 및 분석 내용 8
2.사례지역의 대상지 현황 파악 9
3.요소별 변화특성 파악 11
제 4 장 사례분석을 통한 대상지역의 향후 상권변화 예측 13
제 1 절 연구 대상지역의 대형할인점 선정 13
1.연구 대상지역의 현황 13
2.대상지역의 공간적 범위 13
3.연구 대상지역의 교통량 변화 15
4.연구 대상지역의 업종별 분류 17
제 2 절 사례분석을 통한 연구대상지역의 향후 변화 예측 19
1.이마트와 까르푸의 비교 19
2.상권의 확장모형 예측 19
3.업종별 변화특성 예측 19
제 5 장 결론 20
【 참 고 문 헌 】 20

【 표․그림․자료 목차 】

1. 표
<표2-1> 복합상업시설의 위계
<표2-2> 미국과 일본의 쇼핑센터 비교
<표2-3> 대규모점포의 업태
<표2-4> 판매 및 영업시설의 용도지역별 건축물의 건축 제한사항
<표2-5> 시기별 대형할인점 출점 현황
<표2-6> 국내 대형할인점의 영업특성에 따른 유형분류>
<표2-7> 대형할인점의 상권에 따른 유형분류
<표2-8> 대형할인점 입지 지역에 따른 유형분류
<표2-9> 도시지역에서 유통시설 설치 가능 지역
<표2-10> 도시지역 내 유통시설 설치 가능 지역(전주건축조례)
<표2-11> 관련연구 조사
<표3-1> 판매시설 활동인구원단위
<표3-2> 업종별 분류
<표3-3> 사례지역 전체의 업종별 개소수 변화
<표3-4> 사례지역의 입지 전․후 업종별 개수간 T-검정 결과
<표4-1> 까르푸 주변 연구지역 업종별 현황분류
<표4 -2> 이마트와 까르푸의 비교

2. 그림
<그림2-1> 시도별 대형할인점 현황
<그림3-1> 사례지역의 대상지역
<그림3-2> 이마트 주변 가로망 현황
<그림3-3> 이마트 입지 전 1998년 당시 업종별 현황도
<그림3-4> 이마트 입지 후 2005년 현재 업종별 현황도
<그림3-5> 이마트 주변 지역의 상권변화 모형
<그림4-1> 까르푸 주변 대상지역
<그림4-2> 까르푸 주변 가로망 현황도
<그림4-3> 까르푸 주변 토지 현황도
<그림4-4> 까르푸 앞 기린로 변 업종 분류
<그림4-5> 까르푸 뒤 남북로 2길 변 업종분류
<그림4-6> 까르푸 총 상권분석도
<그림4-7> 상권의 확장 예측 모형

3. 자료
<자료3-1> 업종별 개수간 T-검정 결과 데이터
<자료3-2> 업종별 개수간 T-검정 결과 데이터
<자료4-1> 현황-평일 18:00 - 19:00
<자료4-2> 사업시행- 평일 18:00-19:00
<자료4-3> 현황-휴일 18:00-19:00
<자료4-4> 사업시행-휴일 18:00-19:00

본문내용

1. 연구배경
유통상업시설은 도시를 구성하는 주요 기능 중의 하나로써 도시의 공간구조 형성하거나 변화시키는 핵심 인자로 작용한다. 우리나라에 있어 주된 유통상업시설은 1990년대 초까지만 하여도 재래시장과 백화점이었으나, 1993년 신세계계열의 E-마트라는 할인점이 서울에 개점하면서 대형할인점이라는 새로운 형태의 유통상업시설이 등장하였다. 그리고, 대형할인점은 주민의 구매욕구에 부응하는 매력 있는 유통상업시설로써 수도권과 지방 대도시는 물론 지방 주요도시에까지 급격히 확산되었으며, 이제는 매우 중요한 유통상업시설의 하나로 자리 잡고 있다.
한편, 이러한 대형할인점의 입지는 재래시장 및 소매점포의 몰락, 새로운 개발수요에 의한 업종의 변경 및 신규업종의 탄생 등 주변에 많은 변화를 일으켰으며, 이러한 변화는 대도시보다는 중소도시에 있어 보다 크게 나타나고 있는 것으로 파악되고 있다. 즉, 대형할인점이라는 새로운 형태의 유통상업시설의 입지가 그 도시의 공간구조, 특히 주변지역의 토지이용변화에 매우 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 지방 중소도시의 경우 매우 크다는 사실이다.
그러나, 기존의 연구는 대부분 대형할인점의 입지가 주변지역에 미치는 경제적인 측면에서의 영향에 관심기을이고 있을 뿐, 토지이용의 변화특성 즉 업종의 구체적인 변화에 대해서 별다른 연구가 진행되고 있지 못한 상태이며, 특히 지방중소도시를 대상으로 한 연구는 거의 없는 상태이다.
2. 연구목적
지방 중소도시에 있어 대형할인점의 입지가 주변지역 상권과 토지이용에 어떠한 변화를 미치며 그러한 변화에 미치는 요인들이 무엇이 있는지에 대하여 연구하고자 한다.
따라서, 본 연구는 전주 서신동에 입지하고 있는 이마트와 새롭게 오픈한 중노송동에 위치하고 있는 까르푸를 대상으로 하여 다음의 내용을 수행하는 것을 목적으로 한다.
제 2절 연구범위 및 방법
1. 연구범위
1.시간적 범위

참고 자료

. 단행본
1) 국토개발연구원, 「도시계획시설의 관리개선 방안」, 1996.
2)「도시계획론」 보성각, 2000.
3) 박병주, 「도시계획」, 형설출판사, 1990.
4) 정충영최이규, 「SPSSWIN을이용한 통계분석」, 무역경영사, 1996.
2. 관련 연구 자료
1) 김지영, “대형할인점의 입지적 특성과 상권 분석”, 건국대학교 대학원,
석사논문, 2000.
2) 신지혜, “대형할인점의 입지가 도시 공간구조 및 지역경제에 미치는 파급효과 분석”,
서울대학교 대학원, 석사논문, 1999.
3) 임영록, “대형할인점의 입지전력에 관한 연구”, 성균관대학교 대학원,
석사논문, 1998.
4) 주영우, “대형할인점이 지역유통시장 구조에 미치는 영향에 관한 연구”,
한남대학교 대학원, 석사논문, 2000.
5) 최대식, “대형할인점의 입지특성에 관한 연구”, 서울대학교 대학원,
석사논문, 1998.
6) 이지영, “대형할인점 입지에 따른상권변화 분석: 창원시를 중심으로”, 경상대
대학원, 석사논문, 2000.