부동산 PF와 자산관리에 대하여

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부동산 프로젝트 파이낸싱과 자산관리에 대하여 설명

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PF의 개념
1. PF란 특정한 프로젝트로부터 미래에 발생하는 현금흐름을 담보로 하여 프로젝트를 수행하는데 필요한 자금을 조달하는 금융기법을 총칭하는 개념

PF의 장점과 단점

PF의 보완점
1. PF 요건 강화
- 현재 PF시행자는 비교적 간단한 허가와 절차만으로 설립이 가능
2. PF투자사의 건전성 확보
- PF투자사의 도덕적헤이 가능성이 있음
- 예방방법과 처벌방법이 매우 부족하다
3. 전문기관의 설립 및 전문인력 육성
- PF의 전제조건은 해당 사업의 수익성에 대한 정확, 객관적인 평가
- 공정한 평가, 평가에 대한 보증이 필요함
- 발전하는 시대에 맞춰 전문적인 수요에 대비해야 한다

부동산 자산관리

참고 자료

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