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서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다.

"서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다."에 대한 내용입니다.
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한컴오피스
최초등록일 2023.01.16 최종저작일 2023.01
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서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다.
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    소개

    "서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다."에 대한 내용입니다.

    목차

    없음

    본문내용


    구분
    행정,
    심의대상
    관련법령 및 지침
    관련내용
    주거

    주거
    교육환경영향평가
    교육환경영향평가
    해당없음
    해당없음
    교육환경 보호에 관한 법률 제 6조, 8조 ①
    - 절대보호구역: 학교 출입문으로부터 직선거리로 50미터까지인 지역
    - 상대보호구역: 학교겨계등으로부터 직선거리로 200미터까지인 지역

    참고자료

    · 없음
  • AI와 토픽 톺아보기

    • 1. 교육환경영향평가
      교육환경영향평가는 학교 신설이나 확장 시 주변 교육환경에 미치는 영향을 사전에 검토하는 중요한 제도입니다. 이를 통해 학생들의 안전하고 쾌적한 학습환경을 보장할 수 있으며, 교통 혼잡, 소음, 대기오염 등 부정적 영향을 최소화할 수 있습니다. 다만 평가 기준의 명확성 강화와 지역사회와의 소통 개선이 필요하며, 평가 결과가 실제 사업 개선으로 이어지도록 하는 모니터링 체계 구축이 중요합니다.
    • 2. 소방성능위주설계
      소방성능위주설계는 획일적인 규정 준수보다 건축물의 특성에 맞는 맞춤형 소방안전을 추구하는 혁신적 접근입니다. 이는 복잡한 구조의 건축물에서 더욱 효과적인 안전성을 확보할 수 있게 합니다. 그러나 설계자의 전문성 확보, 평가 기준의 객관성, 그리고 시공 및 유지관리 단계에서의 일관성 유지가 필수적이며, 이를 위한 체계적인 교육과 감시 체계가 강화되어야 합니다.
    • 3. 건축위원회심의
      건축위원회심의는 건축 사업의 적절성을 다각적으로 검토하는 중요한 절차로, 도시 미관, 안전성, 공공성 등을 종합적으로 판단합니다. 이 제도는 무분별한 개발을 제어하고 지역의 특성을 반영한 건축을 유도하는 데 효과적입니다. 다만 심의 기준의 투명성 강화, 심의 기간 단축, 그리고 이해관계자들의 의견 수렴 절차 개선을 통해 더욱 공정하고 효율적인 심의 체계로 발전해야 합니다.
    • 4. 녹색건축인증
      녹색건축인증은 에너지 효율, 환경친화성, 실내환경 등을 종합적으로 평가하여 지속가능한 건축을 촉진하는 제도입니다. 이는 건물의 생애주기 동안 환경 부하를 줄이고 운영비를 절감하는 데 기여합니다. 그러나 인증 기준의 현실성 검토, 인증 비용 부담 완화, 그리고 인증 후 실제 성능 달성 여부에 대한 사후 검증 강화가 필요하며, 이를 통해 제도의 신뢰성을 높여야 합니다.
    • 5. 교통영향평가
      교통영향평가는 대규모 개발사업이 주변 교통에 미치는 영향을 사전에 분석하고 대응방안을 마련하는 필수 절차입니다. 이를 통해 교통 혼잡 악화를 예방하고 안전한 교통 환경을 조성할 수 있습니다. 다만 평가 모델의 정확성 개선, 대중교통 연계 방안의 강화, 그리고 평가 결과의 실제 이행 여부에 대한 사후 관리 체계 구축이 중요하며, 이를 통해 평가의 실효성을 높여야 합니다.
    • 6. 지하안전평가
      지하안전평가는 지하 시설물의 안전성을 확보하기 위한 중요한 평가 제도로, 지반 침하, 굴착 영향, 지하수 변화 등을 종합적으로 검토합니다. 이는 지하 개발로 인한 재해를 사전에 예방하고 주변 시설물 보호에 효과적입니다. 다만 평가 기준의 과학적 근거 강화, 평가 전문가의 자질 관리, 그리고 시공 중 모니터링 체계 고도화가 필요하며, 이를 통해 지하 안전 관리의 신뢰성을 확보해야 합니다.
    • 7. 환경영향평가
      환경영향평가는 대규모 개발사업이 환경에 미치는 영향을 사전에 예측하고 저감방안을 제시하는 핵심 제도입니다. 이는 생태계 보전, 대기·수질 오염 방지, 그리고 지속가능한 개발을 추구하는 데 필수적입니다. 그러나 평가 기준의 과학적 엄밀성 강화, 주민 참여 절차의 실질화, 그리고 평가 결과의 실제 이행 감시 체계 개선이 필요하며, 이를 통해 환경 보전과 개발의 균형을 이루어야 합니다.
    • 8. 저영향개발(LID)사전협의
      저영향개발 사전협의는 빗물 관리와 생태계 보전을 동시에 추구하는 혁신적 개발 방식으로, 투수성 포장, 우수 저류시설 등을 통해 자연 순환을 회복합니다. 이는 홍수 방지, 지하수 보충, 그리고 도시 열섬 완화에 효과적입니다. 다만 LID 기법의 지역 특성별 적용 기준 개발, 유지관리 책임 체계 명확화, 그리고 초기 투자비 부담 완화 방안이 필요하며, 이를 통해 LID 확산을 촉진해야 합니다.
    • 9. 장애물없는생활환경인증(BF)
      장애물없는생활환경인증은 장애인, 노약자 등 모든 사람이 편리하게 이용할 수 있는 건축환경을 조성하는 중요한 제도입니다. 이는 사회적 포용성을 높이고 삶의 질 향상에 기여합니다. 다만 인증 기준의 실용성 검토, 기존 건축물의 개선 지원 강화, 그리고 인증 후 실제 접근성 유지 여부에 대한 사후 관리 체계 구축이 필요하며, 이를 통해 진정한 의미의 무장애 환경 조성을 실현해야 합니다.
    • 10. 미술작품설치
      미술작품설치는 건축 환경에 문화적 가치를 더하고 도시 미관을 향상시키는 중요한 요소입니다. 이는 공공 공간의 질을 높이고 지역 정체성을 표현하는 데 효과적입니다. 다만 작품 선정의 투명성 강화, 지역사회와의 협의 절차 개선, 그리고 설치 후 유지관리 책임 체계 명확화가 필요하며, 이를 통해 미술작품이 진정한 공공 자산으로 기능하도록 해야 합니다.
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