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국토이용과 부동산개발2025.01.101. 국토 이용과 관리의 기본 원칙 국토를 이용할 때는 자연환경을 보전하고 자원을 효율적으로 활용해서 환경적으로 건전하며 지속가능한 발전을 이루도록 해야 한다. 개인이 소유한 토지나 건물이라고 해서 자연환경을 훼손하는 방식으로 사용해서는 안 된다. 국토의 이용과 부동산의 개발이 가져오는 환경 오염과 자연 파괴 때문에 국토를 이용할 때는 자연환경과 경관을 최대한 훼손하지 않고 보전하는 방향으로 이루어져야 한다. 또한 이미 훼손된 자연환경과 경관을 개선하고 복원하는 것 또한 요구된다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 광역지자체 단위(특...2025.01.10
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부동산 공법-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 요약2025.05.131. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토에 관한 계획 및 정책의 수립, 시행에 관한 기본적인 사항을 정함으로써 국토의 건전한 발전과 국민의 복리향상에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 이 법은 국토 전반적인 차원에서 각각의 토지의 특성에 따라 토지를 어떻게 더욱 효율적으로 이용, 관리할 것인가를 다루며, 도시개발법이나 도시 및 주거환경정비법 등과 같이 특정 도시나 일정 지역 등 국지적인 토지의 이용과 관련한 법보다 상위에 있는 법입니다. 2. 광역도시계획 광역도시계획은 둘 이상의 행정구역이...2025.05.13
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기후변화와 미세먼지에 대응하기 위한 도시숲의 필요성2025.01.201. 자연기반해법의 개념 자연기반해법은 자연이나 변화된 수상, 연안, 해양 생태계 등을 보호하고 보전하기 위해 관리하는 행동을 말한다. 자연기반해법을 이용하려는 이유는 기후변화의 위기와 도시 환경의 악화를 해결하기 위해서며 이 과정을 통해 일자리 창출과 지역경제를 활성화시킬 수 있다. 2. 탄소중립도시와 자연기반해법 자연기반해법은 탄소의 흡수, 저장을 할 수 있는 수단으로 그린인프라의 구축과 도시계획을 통해서 에너지나 교통 등의 효율을 높이는 방법이 있다. 도시의 열섬을 줄여서 냉방에 들어가는 에너지를 줄이거나 단열효과를 통해 탄소...2025.01.20
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도시 개발로 인한 도시숲의 변화와 영향2025.01.251. 도시숲의 개념과 역할 숲은 나무가 무성하게 우거지거나 풀, 나무, 덩굴 등이 한데 얽힌 것을 의미하며, 도시숲은 법적, 물리적 공간 개념을 넘어 환경, 생태적 측면과 더불어 문화, 전통적 측면을 포함하는 개념이다. 도시숲은 수질정화, 버섯재배, 목재 공급 등의 경제적 기능과 수자원 함양, 국토 보전 등의 환경기능, 문학, 예술 등의 문화 기능을 하는 공익적 기능을 한다. 2. 도시 개발로 인한 도시숲의 변화 도시 확산에 의해 무분별한 개발로 많은 숲이 사라지고 있으며, 개발지에 새롭게 조성되는 인공적인 다양한 숲공간이 형성되고...2025.01.25
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도시숲의 생태적 건강성 회복을 위한 방안2025.01.251. 도시숲의 개념 및 특성 도시숲은 학문적으로 매우 다양하게 사용되고 있어 명확하게 정의하는 것이 쉽지 않으며 도시라는 공간에 존재하는 도시숲의 개념 및 범위는 각각의 상황과 여건에 따라 다양하게 표현되고 있다. 도시숲의 개념은 도시숲의 범위와 기능을 어떻게 분류하고 평가하느냐에 따라 다양하게 정의할 수 있다. 2. 도시숲의 기능과 효과 도시숲은 날로 악화되어가고 있는 도시의 대기환경을 개선시켜주고, 도시 내 미기후조절기능으로 인해 에너지절감효과를 얻게 해주며 시민들에게 쾌적한 휴식공간을 제공하는 등의 여러 가지 긍정적인 기능을 ...2025.01.25
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도시숲의 생태적 건강성 회복 방안2025.01.251. 도시 숲의 개념과 기능 도시 숲은 공간적으로는 인구 밀집 지역에 형성된 수목군락을 의미하며, 기능적으로는 휴식 공간 제공 및 생활·자연환경 보전의 기능을 하는 공간을 뜻한다. 도시 숲은 환경적·복지적으로 중요한 기능을 수행하고 있으며, 기후 보호, 경관 보호, 재해방지, 역사·문화, 휴양·복지, 미세먼지 저감, 생태계 보전 등의 다양한 역할을 하고 있다. 2. 도시 숲의 토양 산성화 도시 숲의 토양 산성화는 대기오염물질 안에 함유된 산성 물질이 주요 원인이다. 토양 산성화로 인해 식물 생장이 저하되고 미생물계에도 영향을 미치게...2025.01.25
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숲의 생태적 건강성 회복을 위한 논의2025.01.251. 도시숲의 개념과 특성 도시숲의 사전적 의미는 '어느 한 도시 안에서 환경보전을 도모하는 숲'으로, 공원, 고궁, 제방, 정원, 가로수 등 다양한 형태의 숲을 포함한다. 도시숲의 기능과 가치는 그 형태와 질에 의해 결정되며, 자연성, 접근성, 교란 정도에 따라 도시 내에서 유기적으로 연결될 때 그 가치가 더욱 커진다. 2. 도시숲의 기능과 효과 도시숲은 대기오염 감소, 열섬효과 완화, 야생 동식물 보호 및 서식지 제공 등의 역할을 하며, 도시민에게 휴식과 여가를 제공하는 중요한 공간으로 인식되고 있다. 또한 도시환경 보호, 재난...2025.01.25
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주택도시기금에 대한 연구2025.01.041. 주택도시기금의 도입배경 및 개요 1970년대 산업화로 인한 도시인구 증가와 핵가족화로 주택수요가 증가했지만 주택건설 인프라가 부족하여 서민의 주거안정이 위협받는 상황이 발생했다. 이에 정부는 서민주거안정을 위해 1972년 국민주택기금을 조성하여 소형주택 건설자금을 지원하기 시작했다. 1981년 국민주택기금이 창설되어 한국주택은행에 기금업무가 위탁되었고, 이후 여러 금융기관이 기금 취급기관으로 참여하게 되었다. 2015년에는 국민주택기금이 주택도시기금으로 개편되면서 한국주택도시보증공사가 총괄·수탁기관으로 지정되었다. 2. 주택도...2025.01.04
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2023년 중앙정부에서 발표한 도시공간 혁신규제 3종에 대한 이해와 설명2025.05.091. 도시화 현대 사회의 중요한 특징은 도시화(都市化, urbanization)이다. 2021년 우리나라 총인구 5,164만 명 중 91.8%인 4,740만 명이 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다. 촌락 중심 사회를 시작으로 산업화와 함께 도시 사회로 변화되었고 도시는 침입, 경쟁, 천이 과정을 거치면서 인구와 규모가 거대해졌다. 2. 도시계획 도시계획이란, 인구와 산업의 집중으로 다양한 사회 문제들을 해결하고, 바람직한 공간과 문화를 만들어 가기 위한 활동이라 정의할 수 있다. 근대적인 도시계획은 산업혁명 근원지인 영국에서 처음...2025.05.09
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도시계획의 중요성2025.04.291. 도시계획 현대의 도시는 많은 사람이 모여 살면서 여러 가지 활동을 벌이는 대단히 복잡한 곳이다. 도시를 구성하고 있는 많은 사람들이 각자의 생활 뿐 아니라 공동생활을 영위하는 곳이며 제대로 이루어지고 움직이는 것이다. 오늘날에는 도시행정의 목표가 소극적인 수준을 넘어서서 적극적인 차원을 향하고 있으며, 방법에 있어서도 통치가 아닌 관리, 규제, 강제가 아니라 권장의 방향으로 나아가고 있다. 이러한 변화는 필연적 매일매일 일어나는 도시의 움직임 뿐 아니라, 보다 장기적인 도시 성장의 방향에 대한 관심을 불러일으키고 있으며 그 도...2025.04.29
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