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원룸이 많아지는 이유2025.01.161. 원룸의 증가 요인 여성의 사회적 참여 증가와 세계경제 침체로 인한 위기 요인으로 자의적 또는 타의적으로 원룸 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 원룸 관련 임대사업, 인테리어, 서비스 산업 등이 활발해지고 있다. 2. 원룸의 다양화 및 개념 오피스텔, 상가 원룸, 다가구 원룸 등 다양한 형태의 원룸이 등장했으며, 각각의 장단점과 특징이 있다. 원룸의 종류로는 원룸, 투룸, 투베이, 쓰리룸 등이 있다. 3. 원룸의 구조와 장단점 단층 원룸은 동선이 편리하고 관리비가 저렴한 반면, 공간 활용이 제한적이다. 복층 원룸은 침실과 거실을...2025.01.16
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부가가치세법에 대한 이해2025.01.041. 부가가치세의 특징 부가가치세는 재화 또는 용역의 공급대가에 10%를 납부하는 세금으로, 소득세와 달리 손실과 상관없이 납부해야 한다. 부가가치세의 특징은 일반소비세, 다단계 거래세, 간접세, 소비지국 과세 원칙 등이다. 2. 부가가치세법상 면세와 영세율 면세는 재화 또는 용역의 공급에 대해 부가가치세 납세의무를 면제하는 것이며, 영세율은 부가가치세 매출세액이 0%가 되는 제도로 수출 등 특정 거래에 적용된다. 면세와 영세율은 모두 부가가치세 혜택이지만, 매입세액 환급 여부 등에서 차이가 있다. 3. 세금계산서의 역할 세금계산서...2025.01.04
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내가 투자하고 싶은 해외 부동산 - 베트남 하노이2025.01.051. 베트남 부동산 투자 최근 한국인들 사이에서 베트남 여행이 인기를 끌면서 베트남 부동산 투자에 관심을 가지는 사람들도 늘어났다. 베트남은 개발도상국으로 부동산 가격이 아직 많이 오르지 않아 투자 접근성이 용이하고, 베트남 정부도 외국인 투자를 적극적으로 유치하고 있다. 특히 호치민과 하노이 같은 대도시가 투자 대상으로 주목받고 있는데, 이는 고층 건물이 많고 임대 수요가 꾸준히 존재하기 때문이다. 2. 베트남 부동산 투자 방법 베트남 부동산 투자의 목적은 안정적이고 정기적인 임대 수익을 얻는 것이다. 베트남은 외국인에게 아파트나...2025.01.05
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성남시 재개발사업의 갈등 해소 방안2025.01.241. 성남시 재개발사업 성남시 재개발사업은 공영개발 방식으로 진행되었으나, 토지 소유자와 사업 시행사 간의 갈등, 토지 소유자 간의 갈등 등이 발생하였다. 이에 로스만의 지역사회개발모델을 적용하여 지역 사회 주민의 조직화, 지역사회주민 조직화 목표와 접촉 전략, 지역 사회 주민의 여건과 접촉 방법 등을 통해 갈등 해소 방안을 제시하였다. 1. 성남시 재개발사업 성남시 재개발사업은 오랜 기간 동안 지역 주민들의 관심사였습니다. 이 사업은 낙후된 도심 지역을 개선하고 주거 환경을 개선하는 것을 목표로 하고 있습니다. 하지만 이 과정에서...2025.01.24
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전세 사기 문제와 전세 제도 개선 방안2025.05.071. 전세 사기 문제 최근 인천에서 발생한 전세사기 사건으로 인해 피해자 3명이 극단적인 선택을 하는 등 후폭풍이 심각하다. 피해 규모가 500억원에 이르고 피해자도 800명에 이르는 만큼 정부 차원의 적극적인 대책 마련이 시급하다. 깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 사기 유형은 크게 6가지이며, 그중에서도 깡통전세가 가장 많다. 시세를 알기 어려운 빌라를 새로 매입한 뒤 전세보증금을 시세와 동일하게 부풀려 전세계약을 체결하고, 하자가 있는 임...2025.05.07
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빈곤 아동의 주거 실태와 개선 방안2025.01.141. 빈곤 아동의 주거 실태 부산시가 실시한 아동 주거 빈곤 가구 실태 조사 결과, 부산 지역 18세 미만 아동이 사는 가구 중 약 8%가 최저 주거 기준에 미치지 못하는 열악한 환경에서 살고 있는 것으로 나타났다. 이들 가구의 평균 주거 면적은 일반 아동 가구의 3분의 2 수준에 그치며, 34%는 40㎡ 이하의 극히 좁은 공간에서 생활하고 있다. 또한 7.5%는 난방시설이 고장 나거나 없어 전기장판으로 견뎌야 하며, 욕실이 없거나 재래식 화장실을 사용하는 등 열악한 주거 환경으로 인해 아동의 건강과 정신 건강에 부정적인 영향을 미...2025.01.14
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노인복지정책에 대해 조사하고 분석하시오2025.04.291. 소득보장정책 노인복지는 노인이 인간다운 생활을 영위하면서 자기가 속하고 있는 사회와 가족에 적응하고 통합할 수 있도록 필요한 서비스와 자원을 제공하는 공적, 사적 차원의 조직적 제반활동입니다. 소득보장정책에는 사회보험(국민연금, 고용보험, 산재보험, 노인장기요양보험, 건강보험 등)과 공공부조(기초연금, 의료급여 등)가 있습니다. 2. 의료보장정책 의료보험제도는 질병이나 상해 등에 대해 의료의 보장 또는 의료비의 부담을 주목적으로 하는 사회보험제도입니다. 우리나라에서는 국민건강보험, 노인장기요양보험, 의료급여 등의 제도를 통해 ...2025.04.29
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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등2025.01.241. 사회발전과 불평등 한국의 급속한 산업화와 도시화 과정에서 경제성장 위주의 정책으로 인해 사회적 불평등과 양극화가 심화되었다. 특히 IMF 외환위기 이후 신자유주의 정책으로 인한 노동의 유연화와 비정규직 확산으로 많은 국민들이 빈곤에 시달리게 되었다. 2. 쪽방촌의 형성 한국전쟁 이후 급격한 도시화로 인해 무허가 판자촌이 형성되었고, 이후 도시 재개발 과정에서 강제 이주와 보상 부족으로 인해 쪽방촌이 지속적으로 생겨났다. 쪽방은 열악한 주거환경에도 불구하고 저렴한 월세로 인해 빈곤층이 거주할 수밖에 없는 마지막 주거지가 되었다....2025.01.24
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공기업 설립 이유와 한국토지주택공사 현황 및 개선 방안2025.01.241. 공기업의 필요성 공기업은 정부와 국가의 중간 개념으로 공공성을 수호하는 정부의 역할과 능률성과 효율성을 추구하는 기업의 역할을 동시에 수행할 수 있는 존재이다. 공기업은 기간 시설의 설치, 운영을 통해 국민들에게 필수 서비스를 제공하거나 국가 경제의 안정적인 발전과 국민 행복의 증진을 위해 공공성이 강한 업무를 수행한다. 2. 공기업과 준정부기관의 구분 공기업은 시장성이 강조되는 반면, 준정부기관은 공공성이 더 강조된다. 공기업은 자체 수입액이 전체 수입의 50% 이상인 반면, 준정부기관은 50% 미만이다. 따라서 공기업은 정...2025.01.24
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