총 50개
-
수도권 주택가격 안정을 위한 수요정책과 공급정책의 효과2025.01.191. 부동산 수요정책 부동산 수요정책은 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 주택의 필요량과 품질을 충족시키고 국민들이 원하는 주택을 구매할 수 있도록 하는 정책입니다. 이는 주로 공공의 이익을 위해 수요자와 공급자의 역할을 수행하거나 가격을 조절하는 방식으로 이루어집니다. 수요정책에는 세금 정책, 주거 급여 지원, 주택 금융제도 개편 등이 포함됩니다. 이러한 정책은 시장을 안정시킬 수 있지만 동시에 소비자 구매력 약화, 재정 부담 증가, 가계 부채 증가 등의 문제점도 있습니다. 2. 부동산 공급정책 부동산 공급정책은 정부 또...2025.01.19
-
미국 하이엔드 주거 사례 2탄2025.01.211. Armani Casa Residence 아르마니 까사 레지던스는 미국 플로리다주 써니 아일즈 해변에 위치한 초고층 주거 건물입니다. 높이 228m, 56층 규모로 308세대가 분양되었습니다. 건축 디자인은 하이 패션 브랜드 조르지오 아르마니의 '절제된 우아함' 철학을 반영하여 무채색의 사각형 형태로 설계되었습니다. 전 세대에 마이애미 바다 전망이 가능한 발코니와 아르마니 가구, 소품 등의 인테리어가 제공됩니다. 2. Porsche Design Tower 포르쉐 디자인 타워는 미국 플로리다주 마이애미 서니 아일스 비치에 위치한 ...2025.01.21
-
노인복지법의 복지시설 유형과 사회복지사의 역할2025.11.111. 노인주거복지시설 노인주거복지시설은 양로시설, 노인공동생활가정, 노인복지주택으로 구성된다. 양로시설은 노인에게 급식과 일상생활 편의를 제공하고, 노인공동생활가정은 가정과 같은 환경을 제공하며, 노인복지주택은 주거시설 분양 또는 임대를 통해 생활지도, 상담, 안전관리 등의 편의를 제공한다. 이 시설들에서 사회복지사는 입소자의 건강유지와 여가선용을 위한 복지제공 계획을 수립하고 상담 및 지도하며 안전관리 계획을 수립·시행한다. 2. 노인의료복지시설 노인의료복지시설은 노인요양시설, 노인요양공동생활가정, 노인전문병원으로 구성된다. 노인...2025.11.11
-
데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)2025.05.161. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. 2. 리치고 리치고는 빅데이터 분석 회사인 데이터노즈가 만든 부동산 빅데이터 시스템으로 빠르게 변화하는 부동산 시장에 데이터 분석 기술을 이용해 소비자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 도움을 준다. 리치고에 들어가면 ...2025.05.16
-
한부모 여성의 특별한 욕구와 문제를 해결하기 위한 여성복지정책 및 서비스2025.05.041. 한부모 여성의 욕구 및 문제점 한부모 여성의 주된 욕구는 경제적 문제이다. 특히 아동이 어릴 경우 사회경제적 활동을 자유롭게 하기에는 아동보호에 있어 불안이 있을 수 있으며 그로 인해 저임금을 받으며 노동을 할 수 밖에 없다. 또한 종사할 수 있는 직업이 매우 제한적이고 사회적 참여도 적극적으로 할 수 없다는 점에서 문제가 발생할 수 있다. 뿐만 아니라 사회구조적인 문제로 인해 여성의 경우 임금이 높은 직종에 종사하기가 매우 어려우며 대부분 저임금 서비스직이나 단순 근로직에 종사할 수밖에 없다는 점에서 문제가 있다. 또한 임금...2025.05.04
-
독거노인을 위한 사회복지정책 개발2025.01.281. 독거노인의 개념 노인(老人)이란 어의상으로는 「 늙은이 」또는 「나이 많은 자 」로서 흔히 평범하게 사용되는 용어이면서도, 그 개념을 정확하게 정의한다는 것은 실제로 매우 어렵다. 이는 특히 노인에 관한 개념규정에는 특정한 국가나 사회의 정치적.경제적.문화적.사회적 배경이 고려되어야 하며, 또한 동시에 개인의 신체적. 심리적 .사회적 요인 등이 반드시 고려되어야 하기 때문이다. 2. 독거노인 문제가 사회문제인 이유 오늘날의 사회가 도시화되고 공업화. 대중화되면서 고령자들의 사회위치가 불확실해지고 역할이 상실되고 있는 까닭은 산...2025.01.28
-
부동산 신탁 개요2025.01.201. 부동산신탁 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자에게 교부하는 행위입니다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하며, 등기명의인이 수탁자 명의로 귀속되고 수탁자가 배타적으로 부동산의 관리, 처분권을 가지나 신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위해 부동산을 관리·운영해야 한다는 점입니다. 2. 신탁의 법률적 특성 신탁은 물권적 효력과 채권적 효력을 가지며, ...2025.01.20
-
2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
-
부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능2025.05.051. 부동산 경기변동의 개념 부동산은 법률적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이자 필수적인 것으로 인식되기도 한다. 따라서 부동산의 경기변동은 단순히 수요와 공급의 영향만으로 이해할 수 없으며, 보다 복합적이고 세부적인 요인들을 고려하여 결정된다는 특징이 있다. 2. 부동산 경기변동의 유형 부동산 경기변동은 네 가지 유형으로 구분된다. 첫 번째는 순환적 변동 유형, 두 번째는 추세변동 유형...2025.05.05
-
(사회복지법제와 실천) 사회복지법을 학습해야 하는 이유와 사회복지법과 실천의 연계 중요성에 대하여 작성하시오2025.01.241. 사회복지법을 학습해야 하는 이유 사회복지법은 사회복지가 법 형태를 보이는 것이라 할 수 있는데 사회복지가 법으로 명문화되었다는 것은 사회복지법에서 규정하는 내용이 국가, 사회를 강제하는 권리성을 가지게 된다는 것에 그 의의를 둘 수 있다. 사회복지법은 사회복지실천은 규정하는 법적 내용으로써 사회복지 실무자는 규정된 사회복지법 안에서 사회복지실천 내용과 형태를 가지다. 사회복지법을 벗어나 사회복지실천의 시행이나 서비스 제공은 어렵기에 관련된 행정 지침 등에 따라 사회복지법을 학습해야 한다. 사회복지실천가는 일차적으로 사회복지실천...2025.01.24
5 / 5
