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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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공원체계 개념의 속성2025.04.291. 공원체계 개념의 속성 공원체계 개념의 속성은 여러 개의 공원을 구성요소로 하여 체계구성, 각각의 공원은 각기 자기완결적인 구성과 기능을 가지고 있는 점적 ?면적 요소이므로 지리적으로 붙어 있어도 상관관계가 반드시 있다고 할 수 없으며 각각 별개인 공원을 다른 구성요소로써 연계하여 상관관계 형성한다. 도입되는 다른 구성요소들로는 도로, 대상의 녹지대, 능선, 하천 등과 같은 선형의 오픈스페이스를 도입하며 공원을 보완하는 점적 ? 면적 요소들로는 호수, 운동장, 광장 등이 있다. 2. 녹지체계 녹지체계 중 녹지의 군집은 도시계획...2025.04.29
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