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깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속2025.04.261. 공인중개소 불시 단속 서울시가 깡통주택 전세사기 피해자가 집중된 신축빌라 지역을 중심으로 공인중개소에 대한 무작위 현장 점검을 실시할 예정이다. 불법행위가 적발되면 수사와 고발 등 엄중한 조치를 취할 방침이다. 2. 업계 관계자 연루 전세사기 범죄 조사 결과, 집주인 외에도 신축빌라 업자, 공인중개사, 감정평가사 등 업계 관계자들이 대거 연루된 것으로 드러났다. 이들이 공모하여 서민들을 피해자로 만들어내고 있는 것으로 보인다. 1. 공인중개소 불시 단속 공인중개소 불시 단속은 부동산 거래의 투명성과 공정성을 높이기 위한 중요한...2025.04.26
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e-비즈니스 모델은 2000년 이후 많은 학자들에 의해 제시되었다. 대표적인 e-비즈니스 모델인 소매모델2025.04.261. e-비즈니스 모델 e-비즈니스 모델은 2000년 이후 많은 학자들에 의해 제시되었다. 대표적인 e-비즈니스 모델인 소매모델, 중개모델, 콘텐츠서비스모델, 커뮤니티모델에 대해 각 모델별로 내용을 정리하고 운용되는 사례를 찾아서 제시하되 4차 산업혁명 시대에 알맞은 발전방안에 대해 의견을 적었다. 2. 소매모델 소매모델이란 소비자에게 제품 또는 서비스를 판매하는 형태를 말한다. 온라인 소매, 온오프 병행 소매, 직판 등 3가지 유형으로 분류되며, 농산물 온라인 직판 사례를 통해 직판의 장점을 설명했다. 3. 중개모델 중개모델이란 ...2025.04.26
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전세 사기의 원인, 피해사례, 피해예방 방안2025.01.241. 전세 사기의 현황과 통계 2012년 하반기 이후 전세 사기가 지속적으로 증가하고 있으며, 주택 임대차 시장에서 중요한 사회적 문제로 부각되고 있다. 특히 최근 몇 년간 전세 사기의 피해 규모가 빠르게 늘어나고 있으며, 이에 따른 사회적 파장이 커지고 있다. 통계청 자료에 따르면 2012년부터 2023년까지 전세 사기 피해 건수가 매년 약 10%씩 증가하는 추세를 보였으며, 2023년에는 약 5,000건에 달했다. 이러한 증가 추세는 주택 시장의 불안정성, 경제적 요인, 법적 제도적 한계 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로...2025.01.24
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부동산정책과시장 ) 부동산 관련 뉴스를 하나 정해 본인의 생각을 자유롭게 서술2025.01.151. 부동산 중개업소 감소 추세 한국공인중개사협회에 따르면 영업 중인 공인중개사사무소 수가 계속 줄어들고 있다. 이는 전국에서 중개업소 신규개업이 줄고 휴·폐업이 늘면서 발생하게 된 현상으로 풀이된다. 2024년 3월 기준 11만 4,856개로 지난 2월 11만 5,040개보다 184개나 줄어들었다. 최근 2년 6개월 기준 가장 적은 수치로 휴·폐업 건수가 신규 개업 건수를 넘어선 지난 2022년 8월 이후 계속해서 이러한 추세가 이어져 온 까닭이다. 특히, 수도권과 광역시 등에서 이러한 추세가 두드러지게 나타나게 되었는데 서울과 ...2025.01.15
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외국환시장의 구성2025.01.271. 고객 외국환시장에서 고객은 국제간 상거래에서 외국환의 수요자나 공급자가 되는 사람이나 조직을 의미합니다. 이에는 무역업자, 운수/보험업자, 해외투자수익 송금자, 이민 송금자 및 대외투자자금 송금자, 정부 등이 포함됩니다. 2. 외국환은행 외국환은행은 외국환시장에서 가장 중요한 역할을 담당하는 참가자입니다. 주요 업무로는 고객과의 외국환거래에서 발생하는 수급불균형 조정, 고객들과의 외국환거래를 위한 환시세 형성, 고객들의 대외거래 지원을 위한 각종 서비스 제공, 무역금융 등 금융기능 수행 등이 있습니다. 3. 통화당국 외국환거래...2025.01.27
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운송주선인2025.01.201. 운송주선인의 개요 운송주선인(Freight Forwarder)은 아직까지 국제적으로나 국내적으로 통일된 개념이 정립되지 않아 다양한 용어로 표시되며, 국문으로는 운송주선업자, 국제운송주선인, 복합운송인, 복합운송주선인 등으로 혼용되어 사용되고 있다. 일반적으로 직접 운송수단을 보유하지 않은 채 화물운송의 주선이나 운송행위를 하는 자로, 화주와 운송인 사이에서 중개 역할을 수행한다. 2. 운송주선인의 기능 운송주선인의 주요 기능은 국제복합운송업무, 국제혼재운송업무, 그리고 운송계약 체결, 운송서류 작성, 보험 가입, 포장 및 보...2025.01.20
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사회복지사가 수행하는 역할에는 어떤 것이 있는지 분류하여 정리하시오2025.05.011. 사회복지사의 개념 사회복지사는 사회복지에 관한 전문적인 지식과 기술을 가진 자로 정의되며, 보건복지부장관이 자격증을 교부하도록 되어 있다. 사회복지사의 역할은 사회복지현장마다 다르지만, 주요 역할에는 조력자, 중재자, 통합 및 조정자, 관리자, 교육자, 분석 및 평가자, 중개자, 촉진자, 주창자, 협상가, 옹호자, 사회변화대행자 등이 있다. 2. 사회복지사업법의 사회복지사 자격제도 변화 우리나라의 사회복지사 자격제도는 해방 및 한국전쟁 이후 자선사업가 시기, 사회복지사업종사자 자격제도 도입 시기, 사회복지사 자격제도 신설 시기...2025.05.01
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국제결혼을 둘러싼 이주여성들의 인권실태와 문제점2025.05.081. 국제결혼 현황 국내 전체 결혼에서 국제결혼이 차지하는 비중이 급증하고 있으며, 특히 한국 남성과 외국인 여성의 국제결혼이 절대적인 비중을 차지하고 있다. 베트남 여성과의 국제결혼이 비약적으로 증가한 이유로는 국제결혼 중개업체와 기초자치단체의 지원 사업 등이 주요 요인으로 작용하고 있다. 2. 국제결혼 증가 원인 한국 여성의 결혼기피 및 만혼, 남성의 경제력 약화, 남녀 성비의 불균형 등이 국제결혼 증가의 주요 원인으로 지적되고 있다. 특히 농촌지역 미혼남성의 국제결혼 선택은 한국사회가 만들어낸 '내적 모순'을 해결하기 위한 차...2025.05.08
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직방 기업전략 사례분석2025.05.061. 직방 기업소개 직방은 2012년 채널브리즈라는 사명으로 설립된 대한민국의 부동산 기업이자 부동산정보 제공 어플리케이션입니다. 직방은 사업 초기부터 적극적인 마케팅을 통해 부동산 중개 어플의 대중화를 선도했고, 현재 국내 1위의 부동산 중개 어플리케이션으로 성장했습니다. 2. 직방의 서비스 구조분석 직방은 수요자의 발품을 최소화하고 미리 원룸 내부를 확인할 수 있게 하여 1~2인 가구 위주의 젊은 모바일 세대에게 편리함을 제공했습니다. 또한 중개인들에게 임차인을 쉽게 구할 수 있는 인센티브를 제공하고, 건물 소유주에게는 공실률을...2025.05.06
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대만경제 중국의존현상의 경제적 요인 및 함의2025.05.121. 중 - 대만의 경제관계와 대만의 중국의존성 중 - 대만 관계는 양면성을 가지고 있으며, 이는 중국시장에서의 중간재 중심의 대만 상품경쟁력 약화와 교역조건의 악화도 영향을 미침. 이는 정치적 판단에 따라 대만경제의 성장률에 영향을 미침. 중 - 대만 무역관계에서 대만이 누리고 있는 무역흑자 역시 일반 국제무역 이론에서 보는 것과 같이 대만 제조업의 안정적 경쟁우위를 보여주는 것이 아니라, 중국 산업이 대만의 기술 수준에 도달함에 따라 중국의 정책 변화 방향에 따라서는 대만경제가 매우 취약해 질 수 있음을 설명한다. 2. 중 - ...2025.05.12
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