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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언2025.04.281. 부동산 시장 정상화 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위해서는 다음과 같은 제언이 필요합니다. 첫째, '강남3구' 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화를 위한 규제 완화가 필요합니다. 둘째, 주택시장의 불안정이 금융시장 리스크로 번지는 것을 막기 위해 영끌 사람들의 투매 현상, 전세 사기와 전세 가능성 문제, 분양시장의 붕괴 등에 대한 대책이 필요합니다. 셋째, 가격 하락 폭을 줄이고 거래를 활성화하기 위한 처방이 필요하며,...2025.04.28
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재무행정론_증여세의 변천과 현황 그리고 발전방안2025.05.021. 증여세의 의의 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 취득하는 경우 취득자에게 부과하는 조세이다. 증여세는 상속세의 보완세로 마련되었으며, 부의 이전에 대한 과세를 진행함에 있어 이전 시기가 생전과 사후로 달라진다는 점에서 그 취급을 달리 할 수 없다. 증여세는 소득세와 구분되는데, 증여세의 과세대상은 부의 이전에 대한 경제적 대가관계 및 기여가 존재하지 않는다는 점에서 차이가 있다. 2. 증여세의 변천과 현황 한국의 상증세법에서 완전포괄주의가 도입된 것은 2003년 말이다. 이는 재벌들의 변칙증여에 대한 사회적 비난이 거세지면...2025.05.02
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우리나라 조세제도의 종류와 특징 및 문제점과 해결방안2025.01.151. 디지털 서비스세 도입 디지털 경제의 성장으로 글로벌 IT 대기업들이 물리적 존재 없이도 수익을 창출하고 있어, 인터넷 광고, 온라인 마켓플레이스, 데이터 전송 서비스 등 디지털 서비스에 대한 새로운 과세 기준이 필요해졌습니다. 디지털 서비스세 도입은 글로벌 IT 기업들의 공정한 세금 납부를 통해 국가 간 조세 형평성을 높이고, 각국의 세수를 안정적으로 확보하며 소규모 디지털 사업자들에게 공정한 경쟁 환경을 제공할 수 있습니다. 2. 탄소세 도입 및 확대 기후 변화에 대응하기 위해 화석 연료 사용으로 인한 탄소 배출에 대해 과세...2025.01.15
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한국 보육정책의 변화, 문제점 및 개선방안2025.11.141. 어린이집 평가제 및 아동학대 문제 2019년 6월부터 시행된 어린이집 평가제는 보육 서비스 품질을 4단계(A·B·C·D)로 평가하여 관리하고 있습니다. 그러나 평가가 서류와 평가 당일의 모습만 중심으로 이루어져 평소 보육 실태를 정확히 파악하기 어렵다는 문제가 있습니다. 실제로 A등급 어린이집에서도 아동학대 사건이 발생하고 있어 평가제의 실효성에 대한 의문이 제기되고 있습니다. CCTV 설치 의무화(2015년 4월)에도 불구하고 아동학대가 계속 발생하고 있는 상황입니다. 2. 표준보육과정 및 누리과정 개정 표준보육과정은 영유아...2025.11.14
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미분양 증가에 의한 금융권 내 부실 위험 증가 해결 방안2025.04.301. 금융권 내 부실 위험 증가 최근 미분양 물량 증가세와 청약 당첨자의 계약 해지, 준공 후 미입주 문제 등으로 주택 사업자를 비롯한 금융권 내 부실 위험이 증가하고 있다. 이에 따라 정부의 직접적 지원이 필요한 상황이다. 2. 정부의 직접적 지원 필요 주택 호황기에도 주요 건설 업체의 이익률은 높지 않아 현재와 같은 불황기에는 정부의 직접적 지원이 필요하다. 정부는 미분양 주택 문제 해결을 위해 공공 매입 및 취득세 감면 등의 지원 방안을 마련해야 한다. 1. 금융권 내 부실 위험 증가 금융권 내 부실 위험 증가는 매우 심각한 ...2025.04.30
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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안2025.01.031. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다. 첫째, 금리 인상으로 인해 가계대출 증가율이 줄어들면서 실질 주택가격 상승률이 낮아집니다. 둘째, 대출 이자율 상승으로 주택 구매 수요가 감소하여 부동산 거래 활동이 위축됩니다. 셋째, 높은 대출 이자율로 인해 건설업체의 자금조달이 어려워져 부동산 건설 활동이 감소합니다. 넷째, 경기 침체로 인해 부동산 투자 수요가 줄어들게 됩니다. 2. 미분양에 대한 해결방안 미분양 문제를 해결하기 위해서는 다음과 같은 방안을 고려할 수 있습니다. 첫째, ...2025.01.03
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영화 '영주'를 보고 사례관리 작성하기2025.01.111. 사례관리 사례관리 개념은 여러 영역에서 서비스의 목적, 서비스 제공자 역할, 대상자 욕구 등에 따라서 포괄적으로 정의되었다. 가장 넓은 범위로 정의한 것은 미국의 사회사업 백과사전에서 정의한 것으로 사례관리는 복잡한 문제와 장애가 있는 클라이언트가 적합한 형태로 적절한 시기에 클라이언트가 필요로 하는 모든 서비스를 받을 수 있게 보장하는 것이며 이는 서비스를 제공하기 위한 접근 방법으로 정의한다. 클라이언트에 대한 대인 서비스 제공, 기회나 급여 조정을 증진하는 클라이언트 수준에 따른 전략으로 서비스 통합과 보호 연속성을 달성...2025.01.11
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한국과 미국의 사회보험 제도 비교2025.11.111. 한국의 4대 사회보험 한국의 사회보험은 건강보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험으로 구성된다. 건강보험은 질병 및 부상으로 인한 고액 진료비 부담을 방지하고 국민건강보험공단이 관리한다. 국민연금은 소득이 있을 때 보험료를 납부하고 노령, 장애, 사망 시 연금을 지급한다. 고용보험은 실업급여를 지급하여 실직 시 생활안정을 도모한다. 산재보험은 산업재해로 인한 근로자와 가족의 생활을 보장하는 의무보험이다. 2. 미국의 사회보장제도 미국의 사회보험은 개인과 가족의 물질적 필요성 충족과 노인, 장애인 보호를 목표로 한다. 약 1억 6...2025.11.11
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부가가치세법 상 과세표준 계산2025.01.191. 과세표준 계산의 일반원칙 부가가치세의 과세표준은 공급가액으로 하며 공급가액에는 부가가치세를 포함하지 않는다. 재화의 수입에 대한 과세표준은 관세의 과세가격, 관세, 개별소비세, 주세, 농어촌특별세, 교통·에너지·환경세, 교육세를 포함한다. 2. 재화의 공급의제에 대한 과세표준 재화의 공급의제에 대한 과세표준은 당해 재화의 시가를 원칙으로 한다. 자가공급, 개인적 공급, 사업상 증여, 폐업시의 잔존재화가 해당되며 자가공급 중 판매목적 타사업장 반출의 경우 취득가액을 과세표준으로 한다. 과세사업에 사용하던 감가상각 자산의 일부전용...2025.01.19
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임종 관련 법적, 윤리적 이슈와 말기 암 환자 효과적 간호중재 및 간호사의 역할2025.05.031. 임종과 관련한 법적, 윤리적 이슈 우리나라의 의료계는 1997년 '보라매 병원 사건' 이후 인공호흡기 제거에 매우 소극적인 태도를 취해 왔다. 그러나 2009년 한 가족이 환자의 평소 뜻에 따라 무의미한 연명치료를 중단해 달라고 소송을 제기해 승소를 한 '김할머니 사건' 이후로 임종기 환자의 치료와 연명의료중단에 대한 논의가 활발하게 있어 왔다. 그리고 마침내 2016년 2월 '호스피스·완화의료 및 임종과정에 있는 환자의 연명의료결정에 관한 법률'(연명의료결정법)이 제정되었으며 약 3개월간(2017년 10월 16일~2018년 ...2025.05.03
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