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무역거래 형태 중 간접무역(제3자 개입)2025.01.231. 중계무역 중계무역(intermediary trade)이란 수출할 것을 목적으로 외국에서 상품을 수압하여 원형 그대로 혹은 약간 가공하여 제3국에 수출하는 무역을 말한다. 여기서 중계인은 2건의 계약, 즉 수입계약과 수출계약을 별도로 체결하는 한편 수입대금과 수출대금의 차액을 취하게 된다. 중계무역은 홍콩이나 싱가포르와 같은 중계무역항에서 주로 이루어져왔는데. 이러한 중계무역항의 요건으로서는, 첫째, 관세가 부과되지 않는 자유항. 둘째, 교통이 편리한 물품의 집산지, 셋째, 자유로운 외환거래 등을 들 수 있다. 2. 통과무역 통...2025.01.23
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외환시장의 기능에 대해 토론하세요2025.01.191. 외환시장의 기능 외환시장은 외환거래를 통해 국제간 환율의 균형을 도모하고 자국통화와 외국통화와의 교환을 성립시키는 기능을 수행합니다. 또한 고객에게 신용을 제공하고 환율의 변동에 따른 환위험을 커버 및 헤징하는 등 다양한 기능을 수행하고 있습니다. 외환시장은 세계 주요외환시장의 거래를 24시간 연계시키면서 모든 시장정보를 환율에 신속하게 그리고 지속적으로 반영하는 하나의 범세계적 시장(one global market)으로서의 기능을 수행하면서 국제금융거래의 효율화를 촉진하고 있습니다. 2. 외환시장의 구성 주체 외환시장을 구성...2025.01.19
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전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오2025.01.201. 전세 사기의 원인 전세 사기의 원인은 우리나라의 부동산 구조, 갭투자, 전세 자금 대출 및 보증 보험 확대 등으로 볼 수 있다. 우리나라에는 '전세'라는 임차 구조가 존재하며, 이를 이용한 갭투자가 성행하였다. 또한 전세 자금 대출과 보증 보험 확대로 인해 자금이 없는 사람들도 전세를 이용할 수 있게 되었고, 이로 인해 전세 사기가 발생하게 되었다. 2. 전세 사기 피해사례 전세 사기의 대표적인 피해사례로는 '세 모녀 전세금 사기 사건'을 들 수 있다. 이 사건에서는 원광대학교 근처 원룸에서 저렴한 가격과 좋은 시설로 많은 학...2025.01.20
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기업경영과 부동산업 경영의 이해2025.11.111. 기업경영의 정의와 특성 경영은 조직목표 달성을 위해 사람들이 효율적이고 효과적으로 일을 수행하도록 하는 체계적 활동입니다. 경영은 계획수립, 결정, 평가 등의 일련의 활동으로 이루어지며, 다양한 자원을 모아 활용하는 목표지향적 활동입니다. 기업경영은 사람, 물자, 돈 등의 자원을 고객이 원하는 새로운 가치로 바꾸는 활동으로, 기업이 자원을 활용하여 성과를 도출합니다. 현대에는 기능적 경영관리에서 벗어나 환경 변화에 따른 경영전략의 중요성이 강조되고 있습니다. 2. 부동산업 경영의 개념과 분류 부동산업은 직접 건설 및 개발하거나...2025.11.11
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[무역] 통과무역, 중재무역, 중개무역, 스위치 무역, 우회무역2025.01.211. 통과무역 통과무역은 무역거래대상이 수출국으로부터 수입국으로 운송되는 도중에 제3국을 통과할 경우, 제3국의 입장에서 본 무역의 유형을 의미한다. 이러한 무역은 일반적으로 내륙국가에서의 무역에서 많이 볼 수 있는 형태로써 제3국은 수수료, 운임 및 보험료 등을 얻을 수 있으나 오늘날 크게 유행하지는 못하고 있다. 2. 중계무역 중계무역은 무역거래대상이 수출국으로부터 수입국으로 직송되지 않고, 일단 제3국의 뭍으로 양륙된 다음에 양륙국 상사를 통하여 원형 그대로 또는 약간의 가공을 한 후에 수입국으로 재수출되는 것을 의미한다. 따...2025.01.21
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[무역의 유형] 중개무역, 삼각무역, 중계무역, 연계무역2025.01.291. 중개무역 중개무역(Merchandising Trade)은 수출국과 수입국 사이에 제3국의 중개인이 개입하여 거래를 성사시키는 무역을 말하는 것으로, 예를 들면 A국과 B국 사이에 제3국인 C국의 중개인이 개입하여 무역을 중개하는 경우, C국의 입장에서 본 무역을 중개무역이라 한다. 이때 C국의 중개인은 A, B 양국들로부터 중개수수료를 받는다. 2. 삼각무역 삼각무역(Triangular Trade)은 두 나라 사이에서 수출 또는 수입에 불균형이 이루어져 편무역이 되었을 경우, 양국 간의 무역을 그 이상 진전시키지 않고 제3국을...2025.01.29
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개업공인중개사에 대한 행정처분2025.01.271. 개업공인중개사에 대한 행정처분의 종류 개업공인중개사에 대한 행정처분은 경고, 과태료, 영업정지, 자격정지 및 취소 등 다양한 형태로 이루어진다. 이러한 처분은 공인중개사의 법적 의무 준수와 윤리적 직업 관행 유지를 유도하는 역할을 한다. 2. 행정처분이 개업공인중개사와 부동산 시장에 미치는 경제적 영향 행정처분은 공인중개사의 경제적 부담 증가, 시장 내 경쟁 구조 변화, 소비자 신뢰도 향상, 중개업의 전문성과 윤리성 강화 등 다양한 경제적 영향을 미친다. 3. 행정처분을 통한 공인중개사 직업의 윤리 강화와 시장의 건전성 유지 ...2025.01.27
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간접무역(중개무역, 중계무역, 스위치무역, 우회무역)2025.01.201. 중개무역 중개무역(merchandising trade)은 거래 당사국간에 매매계약이 직접 체결되지 않고 제3국의 중개업자가 개입하여 계약이 체결되는 무역형태입니다. 양국의 거래당사자가 거래의사는 있으나 시장경험이나 정보의 부족으로 인해 거래상대를 찾지 못할 경우, 쌍방의 거래의사를 인지한 제3국의 중개인이 거래를 알선함으로써 거래가 성사됩니다. 물품의 인도는 수출업자로부터 수입업자에게 직접 이루어지나, 대금결제는 수입업자가 수출업자에게 직접 결제하고 양국 거래당사자들이 제3국의 중개인에게 일정한 중개수수료를 지급하거나, 또는 ...2025.01.20
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부동산중개인 직무분석 및 직무기술서·명세서 작성2025.11.151. 직무분석의 개념 및 중요성 직무분석은 직책과 책임, 직급관계, 직책조건을 결정하는 방법 또는 절차입니다. 직무에 관한 상세한 조사를 통해 정확한 정보를 제공하며, 직무특성에 관한 중요한 정보를 수집하고 관리목적에 따라 직무별 사실을 기술합니다. 누가 언제 왜 어디서 어떻게 임무를 수행하는지 명확히 제시하는 것이 합리적인 인적자원 관리의 기초입니다. 채용과 선발, 훈련과 발전, 노사관계, 임금관리, 인적자원 교육 등에 중요한 정보를 제공합니다. 2. 부동산중개인의 직무 및 역할 부동산중개인은 부동산 중개정신적 조건으로 기획력, ...2025.11.15
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부동산 온라인 마케팅에 대해서2025.05.151. 부동산 온라인 마케팅이란? 과거에는 부동산 중개업 마케팅이 부동산 사무소 입지와 인간관계를 최대한 활용하는 오프라인 영업 위주였음. 최근에는 인터넷과 모바일 기기의 활성화로 온라인 영업의 비중이 커지고 있음. 요즘 소비자들은 온라인으로 정보를 찾아보거나 플랫폼을 통해 거래하는 것을 선호함. 따라서 온라인 마케팅은 선택이 아닌 필수가 되었음. 부동산 온라인 마케팅은 부동산 거래와 관련된 매물을 온라인상에 기재해서 부동산 거래를 하고자 하는 사람들이 해당 사무소를 통해 계약을 체결하도록 유도하는 일련의 활동을 의미함. 2. 부동산...2025.05.15
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