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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 분석2025.05.111. 턴키 계약 턴키 계약 방식은 하나의 기업이나 여러 기업으로 구성된 컨소시엄이 해외 프로젝트를 진행할 때, 모든 진행 단계를 포함한 계약을 맺는 것이다. 즉, 건설과 관련된 프로젝트를 맡는다면 설계부터 시공, 자재 조달, 시운전, 교육 등에 이르기까지 모든 세부 단계를 입찰 기업이 맡아서 하게 된다. 이러한 턴키 계약 방식은 계약 금액이 크고, 입찰 기업이 모든 과정을 진행하기 때문에 기업의 입장에서 프로젝트를 효율적으로 관리하기 위한 노력을 기울이게 된다는 점에서 긍정적이다. 그러나 프로젝트에 참여하는 업체 간의 담합이 이루어...2025.05.11
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토목공사 외주협력업체 계약관리(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 토목공사 외주협력업체 계약관리 이 문서는 토목, 건축, 주택본부에서 수행하는 토목 건설공사 수행 시 외주 협력업체 선정 및 계약관리 방법에 대해 설명합니다. 주요 내용으로는 시행결의서 접수 및 검토, 견적대상 업체 확정, 견적서 접수 및 업체 선정, 계약관련 서류 요청 및 계약 체결, 계약 현황 유지 관리 등이 포함됩니다. 1. 토목공사 외주협력업체 계약관리 토목공사 외주협력업체 계약관리는 매우 중요한 부분입니다. 이는 공사의 성공적인 수행과 품질 확보를 위해 필수적이기 때문입니다. 계약 체결 시 상호 이해관계를 명확히 하고,...2025.05.11
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F296, FCR (FIELD CHANGE REQUEST) 관리대장(토목, 건축, 건설)2025.04.251. FCR (FIELD CHANGE REQUEST) 관리대장 FCR (FIELD CHANGE REQUEST) 관리대장은 건설 프로젝트에서 설계 변경 요청을 관리하고 기록하는 문서입니다. 이 문서에는 프로젝트 이름, 페이지 번호, FCR 번호, FCR 발행일, 변경 내용, 설계 도서, 발주자 승인 상태, 현장 접수일 등의 정보가 포함됩니다. 이를 통해 설계 변경 요청의 추적과 관리가 가능합니다. 1. FCR (FIELD CHANGE REQUEST) 관리대장 FCR (FIELD CHANGE REQUEST) 관리대장은 프로젝트 현장에서...2025.04.25
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콘크리트 블록, 벽돌, 보도블록의 재료 및 시공2025.11.121. 콘크리트 블록의 정의 및 특성 콘크리트 블록은 시멘트, 모래, 자갈을 물로 이겨 가압성형 및 양생한 중공형 건축재료입니다. 속이 빈 구조로 제작되어 무게가 가볍고, 표준형은 길이 390mm, 높이 190mm, 폭 100-190mm입니다. KS 기준에 따라 압축강도에 따라 1종(옥외, 내력구조용), 2종(옥내, 비내력구조용)으로 구분되며, 아파트, 병원, 사무소 등 다양한 건물에 사용됩니다. 2. 콘크리트 블록의 제조 공정 콘크리트 블록 생산은 혼합, 성형, 경화, 포장의 네 가지 기본 공정으로 구성됩니다. 혼합 단계에서 포틀랜...2025.11.12
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공공청사 설계공정표(14개월)2025.11.121. 설계공정표 공공청사 건설 프로젝트의 설계 단계를 14개월 기간으로 계획한 공정표입니다. 이는 건축 설계의 각 단계별 일정, 마일스톤, 그리고 작업 흐름을 시각적으로 표현하여 프로젝트 관리와 일정 조율을 위한 기본 문서로 활용됩니다. 2. 공공청사 건설 공공기관이 사용하는 청사 건물의 건설 프로젝트를 의미합니다. 공공청사는 정부 부처, 지자체, 공공기관 등이 업무를 수행하는 공간으로, 설계 단계부터 시공까지 체계적인 공정 관리가 필요한 대규모 건설 사업입니다. 3. 프로젝트 일정 관리 건설 프로젝트의 각 단계별 작업을 시간 순서...2025.11.12
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자재구매관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 자재구매관리 본 절차서는 당사 해외토목/건축 현장의 건설공사용 자재의 구매를 위한 구매서류의 발행 및 구매 절차에 대해 적용한다. 주요 내용으로는 자재수급계획, 자재사전조사 의뢰, 자재청구서 작성 및 송부, 구매사양서 작성, 현지구입자재 구매, 수입자재 구매, 구매자재의 검수 등이 포함되어 있다. 2. 해외 건설 현장 관리 본 절차서는 해외 건설 현장에서의 자재 구매 및 관리 프로세스를 다루고 있다. 현장소장, 현장 공사담당자, 현장 자재 관리담당자, 현장 품질관리 책임자, 지역본부 자재부장, 본사 자재관리부장, 본사 구매부장...2025.05.11
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철근콘크리트 공사2025.05.021. 철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 구조는 철근과 콘크리트를 일체로 하여 만들어지는 구조로, 두 재료의 단점이 상호 보완되어 우수한 기능을 발휘합니다. 콘크리트는 압축에는 강하지만 인장력에 약하고, 철근은 인장력에 강하지만 압축에 약합니다. 철근 콘크리트 구조의 장점은 내화성, 내구성, 내풍/내진 설계 용이성, 유지관리 비용 절감, 진동 및 소음 감소 등입니다. 단점으로는 자중이 크고, 균열이 쉽게 발생하며, 시공이 번거롭고 내부 결함 발견이 어렵습니다. 2. 철근 콘크리트 구조의 수명 철근 콘크리트 구조의 수명은 50년 이상으...2025.05.02
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자재관리(감리현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 지급자재 관리 지급자재는 발주처와 시공자간의 계약서에 발주처가 공급하도록 명시된 자재로 정의됩니다. 시공자가 공정계획 및 지급자재 사용계획서에 의거 자재의 납품 기일을 고려하여 요청하면, 감리단장은 이를 검토하여 발주처에 보고하고 지급자재가 적기에 시공자에게 인도되도록 협조합니다. 지급자재 검수 시 부적합 사항이 발견되면 부적합품 관리 및 예방조치 절차에 따라 처리하며, 현장에 반입된 자재가 도난, 훼손되지 않도록 품목별, 규격별로 관리 저장하도록 시공자를 지도합니다. 2. 주요자재 관리 주요자재는 시방서상에 그 자재의 성능,...2025.05.11
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 분석2025.01.181. 턴키계약 턴키계약은 기업이 해외시장으로 진출할 때, 해당 시장에서 필요한 건설 및 설비 작업을 완료한 후 기능을 갖춘 제품이나 시설을 판매하는 방식입니다. 이러한 방식의 장점은 빠른 진출이 가능하고 초기 투자 비용을 감소시킬 수 있으며, 기술력을 강조하여 경쟁력을 확보할 수 있습니다. 그러나 단점으로는 현지 시장 변화에 대한 대응 능력 부족, 지역 사회와의 소통 부족, 수익 지연 등이 있습니다. 실제 기업 사례로는 삼성전자가 있습니다. 2. BOT방식 BOT방식은 기업이 해외시장에서 시설을 건설하고 운영한 뒤, 일정한 기간이 ...2025.01.18
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협력업체자격심사기준(토목, 건축, 건설)2025.05.111. 도급한도액 협력업체 자격 심사기준에서 도급한도액은 유형별 도급한도액 기준에 따라 평가등급이 결정됩니다. 무면허 업체는 평가에서 제외되며, 상위 20% 이상은 A등급, 상위 40% 이상-20% 미만은 B등급, 상위 50% 이상-40% 미만은 C등급, 상위 60% 이상-50% 미만은 D등급, 상위 60% 미만은 E등급으로 평가됩니다. 2. 재무구조 상태 재무구조 상태는 업체 구분(일반/전문·용역)에 따라 다른 기준이 적용되며, 순자산규모, 부채비율, 유동비율, 총자본회전율, 납입자본순이익율, 총자본이익율, 매출액증가율 등의 요소를...2025.05.11
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