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토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.2025.01.141. 용도지역·지구·구역제의 개념과 의의 용도지역과 지구·구역제는 지자체의 전체의 구간을 도시계획의 관점으로 접근하여 다수의 각종 지역으로 구분하고, 동일한 용도지역에 대해서는 토지나 건축물등의 위치·규모·형태·용도등에 관하여 동일한 규제를 가하는 제도입니다. 이를 통해 질서 있는 개발 추진, 토지나 건축물에 대한 국민의 재산가치 보호, 경제·사회적 변화에 대응, 근린주거환경 안정화, 지역 특성 보전 등의 의의가 있습니다. 2. 용도지역·지구·구역의 종류 국토이용관리법에 따르면 전체 국토를 대상으로 도시지역, 준도시지역, 농림지역,...2025.01.14
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부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.2025.05.121. 용도지역 의의 용도지역은 무질서한 토지 이용을 예방하고 토지를 이용하는 데 있어 효율성을 높이기 위한 목적으로 토지 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획한 후 그 안에서 지정목적에 한해 이용할 수 있도록 허용하거나 제한하는 제도를 말한다. 개별 토지 이용자가 토지를 이용하는 행위에 대해 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 정부나 지방자치단체가 이용 행위를 제한하는 수단으로 일정한 범위의 공간을 지역, 지구동으로 지정해 토지를 이용하거나 건축하는 행위를 지정목적에 맞도록 규제하는 제도이다. 2. 용도지역 구분 용도지역은 도...2025.05.12
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노인빈곤 문제 해결을 위한 적합한 연구방법 제시2025.01.211. 노인빈곤 문제 우리나라의 급속한 고령화와 노후소득보장 미성숙, 가족부양의식 약화 등으로 인해 노인 빈곤 문제가 심각한 사회문제로 대두되고 있다. 특히 비도시 지역의 고령화와 경제적 어려움이 더욱 큰 것으로 나타나고 있으며, 성별에 따른 노인빈곤 문제도 존재한다. 2. 노인빈곤 문제 해결을 위한 연구방법 노인빈곤 문제를 해결하기 위해서는 빈곤노인들의 실질적인 욕구와 문제를 파악하는 것이 중요하다. 이를 위해 질적연구방법을 활용하여 빈곤노인들과의 개별심층면접을 진행하여 그들의 경험과 어려움을 심층적으로 이해하고자 한다. 이를 통해...2025.01.21
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도시에세이 공공임대의 방향성과 그릇됨2025.01.241. 공공임대주택의 문제점 공공임대주택의 경우 시공비 절감을 위해 지역 특성과 거주민의 특성을 반영하지 않고 획일적으로 건설되고 있다. 이로 인해 주민 간 소통과 교류가 부족하고 사회적 문제가 발생하고 있다. 공공임대주택에서 성공적인 주거 공간을 만들기 위해서는 거주민의 특성과 지역 특성을 고려해야 한다. 2. 단절된 주거 형태와 사회적 문제 과거 단독주택 거주 시에는 이웃과의 소통이 자연스러웠지만, 현대 고층 아파트 거주 형태에서는 수직적 단절로 인해 이웃과의 교류가 어려워졌다. 이로 인해 '은둔형 외톨이' 등 사회적 문제가 발생...2025.01.24
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빈집을 활용한 도시재생프로젝트2025.11.131. 빈집 문제의 현황 한국과 일본 등 세계 각국에서 빈집 문제가 심각해지고 있다. 2018년 기준 한국 전체 빈집은 142만호이며, 경기도가 25만호로 가장 많다. 일본 전체 빈집은 846만채(13.6%)이고 도쿄에만 80만9000채가 있다. 빈집 증가의 주요 원인은 고령화, 저출산, 노후 주택, 자연재해 등이다. 빈집은 쓰레기 무단투기, 범죄 장소화 등 도시 문제를 야기한다. 2. 일본의 빈집 활용 사례 일본 항구 마을 미쓰하마는 빈집 활용 도시재생의 대표 사례다. 200채의 폐가를 예술가와 디자이너가 공방, 카페, 레스토랑으로...2025.11.13
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도시 유목민과 마을 만들기의 의미와 과제2025.01.221. 도시 유목민의 개념과 현실 도시 유목민은 고정된 주거지 없이 도시를 떠돌며 생활하는 사람들을 말한다. 이들은 주로 임시 거주지나 단기 임대 주택에서 생활하며, 직장 이동, 학업, 주거비 부담 등 다양한 이유로 자주 거주지를 옮긴다. 이러한 생활 방식은 기존의 정주형 삶과는 달리, 특정 지역에 대한 소속감이나 애착이 적으며, 지역 사회와의 연결성도 매우 낮다. 도시 유목민은 주로 청년층, 비정규직 근로자, 1인 가구 등 사회적, 경제적으로 불안정한 계층에서 많이 나타난다. 이들은 불안정한 고용 구조와 높은 주거비로 인해 장기적인...2025.01.22
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도시 유목민과 마을 만들기의 의미와 과제2025.01.261. 도시 유목민의 개념과 현실 도시 유목민은 특정한 거주지 없이 도시에서 생활 공간을 자주 바꾸는 사람들을 의미한다. 이들은 주로 경제적 불안정성, 주거비 상승, 디지털 노마드 문화 확산 등의 이유로 장기 거주가 어려운 상황에 놓여 있다. 도시 유목민의 증가로 인해 전통적인 지역사회와 공동체의 개념이 약화되고 있으며, 주거 안정성 저하와 정신적·정서적 불안정이 심화되고 있다. 2. 장기 거주자가 적은 도시 지역에서의 마을 만들기의 의미 장기 거주자가 적은 도시 지역에서 마을 만들기는 사회적 연대감 형성, 사회적 연결망 구축, 지역...2025.01.26
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도시정부의 정책결정에 영향을 미치는 다양한 변수들에 관한 논의2025.01.261. 도시 정부의 정책 결정에 영향을 미치는 요인 도시 정부, 즉 지방자치단체가 정책을 수립하는 데 있어 비영리 민간단체, 정부 간 관계, 예산 등 다양한 요인이 영향을 미치는 것으로 나타났다. 비영리 민간단체의 정책 만족도와 정부 신뢰도, 행정 및 재정 자율성 등이 정책 도구 활용 수준과 다양성에 영향을 주었으며, 지방세 비과세·감면, 사회복지 국고보조사업 등 중앙정부의 재정 정책 결정이 지방자치단체의 재정에 영향을 미치는 것으로 확인되었다. 1. 도시 정부의 정책 결정에 영향을 미치는 요인 도시 정부의 정책 결정에는 다양한 요인...2025.01.26
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지역사회 평생교육의 영향과 효율성 증진 방안2025.11.131. 평생교육의 개념과 정의 평생교육은 개인이 태어날 때부터 죽을 때까지 전 생애에 걸친 교육의 통합으로, 삶의 질을 높이기 위해 평생 이루어지는 모든 형태의 비형식적, 형식적 학습활동을 의미한다. 유네스코에 따르면 평생교육은 급변하는 현대 사회에서 교육의 역량이 극대화될 수 있게 지향하는 총체적인 노력이며, 모든 교육을 포함하는 넓은 개념으로 사람이 사는 모든 장소에서 학습이 이루어지도록 하는 통합적인 교육의 최상위 개념이다. 2. 지역사회에서 평생교육이 미치는 영향 사회가 산업사회에서 지식기반사회로 변화함에 따라 지식의 중요성이...2025.11.13
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지역사회와 평생교육에 대하여2025.05.081. 지역사회와 평생교육 평생교육은 삶의 전 생애에 걸쳐 이루어지는 학습 활동으로, 공식 교육, 비공식 교육, 비형식 교육을 포괄하는 개념입니다. 지역사회 평생교육은 지역사회를 기반으로 이루어지는 평생교육으로, 지역 주민들이 자신의 삶을 개선하고 지역사회를 발전시키기 위해 이루어지는 학습 활동입니다. 지역사회의 발전과 성장을 위해 평생교육은 매우 중요한 역할을 담당하며, 평생교육을 통해 인력의 잠재력이 극대화되고 경쟁력과 창의력이 배양되어 지역사회가 지속적으로 발전하고 성장 가능성이 커지게 됩니다. 2. 평생학습도시 조성 평생학습도...2025.05.08
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