* 권리변동1. 1순위 저당권이 소멸되어 2순위 저당권이 순위 승진 한 경우 : 권리의 작용상 변경2. 채무이행의 최고 및 무권대리에서 추인 여부에 대한 확답의 최고 : 의사의 통지3. 청약자가 하는 승낙연착의 통지 및 채권양도의 통지 : 관념의 통지 ※ 의사의 통지,..
■ 공인중개사법 시행규칙 [별지 제1호서식] 제 회 공인중개사자격시험 응시원서 ※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하시기 바라며, 해당하는 곳의 [ ]란에 v표를 하시기 바랍니다. ... 1차시험 면제 [ ]면제(전회 1차시험 합격, 응시번호 ) [ ]해당 없음 응시지역 ⑥희망시험장 「공인중개사법 시행령」 제8조제1항에 따라 공인중개사 자격시험에 응시하기 위하여 응시원서를 ... 「공인중개사법 」 제4조의3에 따라 시험에서 부정한 행위를 한 응시자에 대하여는 그 시험을 무효로 하고, 그 처분이 있은 날부터 5년간 시험응시자격이 정지됩니다. ※ 부정행위를 미리
26회 민법 기출 1. 무권대리행위의 일부에 대한 추인은 상대방의 동의를 얻지 못하는 한 효력이 없다. ( ) 2. 무권대리행위를 추인한 경우 원칙적으로 추인한 때로부터 유권대리와 마찬가지의 효력이 생긴다. ( ) 3. 무권대리행위의 추인의 의사표시는 본인이 상대방에게..
?가등기권리자는 중복된 소유권보존등기의 말소를 청구할 권리가 없다. ?甲의 A부동산을 乙이 매수하여 丙에게 전매한 경우 甲이 동의하지 않으면 丙은 甲에게 소유권이전등기를 청구할 수 없다. ?같은 [토지]에 관하여 중복등기기록을 발견한 등기관은 대법원규칙에 따라 그 중 ..
7. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 부동산종합공부에 관한 설명으로 옳은 것은? ① [지적소관청]은 부동산의 효율적 이용과 부동산과 관련된 정보의 종합적 관리·운영을 위하여 부동산종합공부를 관리· 운영한다. ② [지적소관청]은 부동산종합공부의 멸실 또는 훼손..
권리변동(취득,변경,소멸 등) a.권리의 발생 원시취득(신축, 취득시효, 수용) 승계취득-이전승계(전부이전)=특정승계(매매,계약) / 포괄승계(상속,합병) -설정승계(일부이전) b.권리의 변경 =주체의 변경, 내용의 변경(질적/양적), 적용의 변경(순위변경) c.권리의..
01 부동산개념 1)협의의 부동산 민법산의 개념으로 ‘토지와 그 정착물’을 말한다 2)정착물, 독립물, 종속물 종속물에는 수목, 교량, 터널, 담장 3)광의의 부동산 = 협의의 부동산 + 준부동산 -준부동산은 등기, 등록 꼭해야하므로 광의의 부동산에 포함 02 부동산 ..
CHAPTER 01 부동산학 서설01. 정의 : 부동산 활동의 능률화의 원리(과학성) 및 그 응용기술(기술성)을 개척하는 종합응용과학이다.1) 학문적 성격 : 사회(자연×), 응용(순수×), 종합, 실천, 경험, 규범 과학2) 접근방법 : 종합식, 분산식, 중점식, 의..
CHAPTER 01 법률관계와 권리 변동 1-1 청구권(채권) 계약당사자에게만 효력이 인정(제 3자에게는 권리 주장 X) 물건이 아니라 ‘서로 약정된 급부‘ 대상으로 해야함 1-2 물권(지배권) 모든사람에게 효력인정= 대세효=절대권(제 3자에게 주장 ㅇ) 물권의 객체로..
시험 기간 동안 거의 위염달고 살았던 것 같습니다. 현재 공인중개사 자격증은 아무나 따는 자격증이 아니라고 생각합니다. 특히 1,2차 동차합격률은 5%정도로 생각하시면 됩니다. ... 자기소개 : 저는 2020년도 제31회 공인중개사에 합격하였습니다. 저는 다행히 동차로 합격하였습니다. ... 법학 비전공자 제31회 공인중개사 10개월 공부로 1,2차 동차합격 할 수 있었던 공부 방법 - 공부 방법 중심으로 - 비전공 직장인이 동차로 합격하기 위해 - 공부시간 등 공부 방법을