사전관리 (1) 대리점 채권 관련 매월 상환계획 취합 및 부실대리점 피드백 (2) 미수채권 상환 방안 및 담보 관련 회의 진행 (3) 부실대리점 사전정보 공유(채권, 채무 현황 및 ... 피보험자의 입장에서 담보관련 업무를 하면서 느꼈던 것은 물론 보험료를 납부하는 계약자들도 중요하지만 피보험자들의 역할도 중요하다는 생각이 들었습니다. ... 담보 및 채권 소송관련 업무 다. 대리점계약서 및 부속서류 관리 및 문서관리 시스템 운영 1.
피담보채권이 없는 경우. ... 경매비용 6,000,000원 임대보증금 20,000,000원 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액 16,000,000원 위너스은행의 대출금 40,000,000원 (법정기일 전의 피담보채권 ... ) 갑의 2020년 귀속소득세 35,000,000원 휴넷은행의 대출금 10,000,000원 (법정기일 이후의 피담보채권) 이상의 우선순위를 통해 관할세무서가 주택의 경매대금 80,000,000원
동산질권의 효력 동산질권의 효력이 미치는 범위는 목절물과 피담보채권의 범위에 따라 다르며, 유치적인 효력은 동산질권자의 유치권, 경매된 경우, 우선권이 있는 채권자, 유치권동산질권자는 ... 유치권 사례에서 유치권자는 경락인에 대하여 그 피담보채권의 변제가 있을 때까지 유치목적물인 부동산의 인도를 거절할 수 있을 뿐, 그 피담보채권의 변제를 청구할 수 없으므로 A는 C에게 ... 저당권의 효력 저당권의 효력이 미치는 범위는 피담보채권, 목적물의 범위로 구분된다.
피담보채권에 우선한다. ... (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권) ㆍ 저당권이 설정되어 있는 토지의 공매대금에 대하여 그 조세와 피담보채권이 경합되는 경우 재산세[22회] 는 피담보채권에 우선한다. ... (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권) ㆍ 저당권이 설정되어 있는 토지의 공매대금에 대하여 그 조세와 피담보채권이 경합되는 경우 지방교[22회] 육세는 피담보채권에 우선한다.
그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다. ... 권리취득에 의한 실행 피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제받기 위하여, 목적부동산에 ... 구체적으로는 ‘통지 당시’의 목적부동ㅅ나의 평가액 및 그 시기의 피담보채권액을 통지하여야 한다.
채권자가 갖는 담보권의 실행에 있어 국가집행기관이 대행하기 때문에 담보권의 부존재나 유효, 피담보채권의 불 발생이나 소멸 등의 실체 상 하자가 있다면, 매수인은 소유권 취득이 불가능하다 ... 임의경매의 절차 임의경매는 담보 물권에 기인하는 현금화 권능에 기하여 경매신청권이 인정되기 때문에 담보권의 소멸이나 부존재, 피담보채권의 소멸, 불 발생, 연기 등 실체 상 하자도 ... 채권자가 가진 평등의 원칙에 의해서 채권액에 따른 비율배분을 다룬다, 이는 공정증서에 의한 양도담보권 실행에 있어서 우선변제가 가능하다.
이와 달리 후자의 경우에는 3순위는 법정기일이 담보설정일 이전의 국세와 가산금, 4순위는 피담보채권, 5순위는 그 밖의 임금채권, 6순위는 공과금 및 일반채권이 차지한다. ... 만약 전자라면 3순위는 피담보대출, 4순위는 이외의 임금채권, 5순위는 담보설정일 이후의 법정기일인 국세와 가산금, 6순위는 공과금 및 일반채권이 해당된다. ... 이 경우, 소득세가 피담보대출에 우선하기 때문에 피담보대출의 금액 변동이 소득세로 징수할 수 있는 금액에 변동을 주지 않기 때문이다.
앞서 살펴본 피담보채권의 우선과 동일한 맥였다. ... 일명 피담보채권우선에 관한 이 규정의 적용에 있어서 핵심은 국세의 법정기일을 어떻게 정의하는지에 관한 것일 것이다. ... 이 중 우리의 사례와 밀접하게 관련을 가지고 있는 규정으로 피담보채권이 국세에 우선한다는 규정이 중요하게 살펴보아야할 규정에 해당할 것이다.
되기 위한 요건 유치권은 담보물권의 일종이기 때문에 유치권이 성립하려면 유치권으로 담보하려는 채권, 즉 피담보채권이 있어야 한다. ... 존재 여부 유치권의 피담보채권이라는 것은 유치목적물에 관하여 생긴 채권이어야 한다. ... 법적 쟁점 (1) 유치권의 성립요건 및 존속요건인 ‘점유’의 의미와 판단 기준 (2) 유치권의 피담보채권이 되기 위한 요건 2. 관련된 법 규정의 검토 3.
경락인이 매각대금을 완납했는데 낙찰금이 유치권의 피담보채권을 충족하지 못하는 경우이다. ... 그래서 경락인은 유치권자의 피담보채권이 비록 남(원소유자)의 채권임에도 불구하고 이것을 변제해 주지 않을 수 없는 상황에 놓이게 된다. III. ... 그래서 유치권자 입장에서는 그의 피담보채권의 실질적인 실현을 위해서는 오히려 근저당권자 같은 다른 담보물권자가 경매를 실행했을 때 이것에 편승하는 것이 낫다.
채권자가 채무자 등이 제공한 '동산' 또는 '재산권'에 대해 다른 채권보다 우선 변제를 받을 수 있도록 하는 담보권 . 전세자금 대출시 사용됨 . ... 전부 또는 일부를 처분하고 그 취득금액을 피담보채무의 전부 또는 일부의 변제에 충당하거나, 피담보채무의 전부 또는 일부의 변제에 갈음하여 담보주식의 전부 또는 일부를 취득할 수 있다 ... 질권의 실행 (1) 피담보채무의 기한 도래 또는 기한의 이익 상실로 인하여 질권 설정자가 피담보채무를 이행해야 함에도 불구하고 이를 이행하지 아니하는 경우(질권 실행사유), 질권자는
우선 이러한 국세 우선권의 제한에는 여러 제 규정들이 존재하나 사례와 관련하여 살펴볼 수 있는 규정에는 피담보채권우선이 있다. ... 따라서 국세기본법에서는 국세의 공익성을 인정하여 우선권을 부여하면서도 이를 제한하는 규정을 통해 납세자들의 법적안정성과 예측가능성을 보호하여 재산권을 존중하고 있는 것이다. ① 피담보채권 ... 우리는 이를 기준으로 피담보채권과 조세 채권간에 우선 순위를 파악하면 될 것이다.
위 사례에서는 乙의 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다고 했다. ... 한편, 위 Y 주택에는 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다. (각 문항은 별개로 검토하시오.) 1. ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정 丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기 A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정
한편 부동산질권은 인정되지 않으나 민법은 동산질권 외에 권리질권도 인정하고 있다. Ⅱ.전질 1.전질의 의의 전질은 피담보채권의 범위, 담보목적물의 범위, 목적물의 유치 및 우선변제권 ... 질물의 인도가 있을 것, ②전질권은 질권의 범위 내일 것, 따라서 전질권의 피담보채권액은 질권의 피담보채권액을 초과하지 못하며, 또한 전질권의 존속기간은 질권의 존속기간 내이어야 ... 책임전질 Ⅰ.질권의 의의 및 특성 질권이란 채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 채권의 담보를 위하여 인도받아 점유하고 채무의 변제가 없는 때에는 그 동산으로부터 우선적으로
그러나 여기서는 사례와 직접적으로 관련되어 있는 피담보채권우선에 관한 규정을 중심으로 다뤄보고자 한다. ... 즉 법정기일 전에 담보된 채권이나 보증금은 국세보다 우선한다는 것이다. ... 즉 이에 따를 경우 빚의 변제 순서는 담보된 채권이 우선이고 다음으로 담보 없는 채권이 변제되는 것이다. 그러나 이러한 관계는 국세가 있는 경우 달라지게 된다.
제356조 [저당권의 내용] 저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다. ... 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는 약정담보물권입니다. ... 저당권이란 채무자 또는 물상보증인이 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는
그 나머지 사용자 총재산에 대해 질권, 저당권 또는 채권·동산 등 담보에 관한 법률에 따른 담보권보다 앞서서 확정된 조세·공과금, 저당권·질권 또는 담보권에 의한 채권 순으로 변제하고 ... 남은 재산에서 최우선 변제의 대상을 제외한 퇴직급여 등 기타 근로관계로 인한 채권이 공과금·일반조세, 일반채권보다 우선적으로 변제가 된다. ... 셋째, 임금채권보장제도다. 기업이 파산선고를 받게 되거나 도산하여 임금 지급불능 상태까지 빠졌을 경우 임금채권우선변제제도는 활용이 불가능하다.
부종성 담보물권은 피담보채권을 전제로 하여서만 성립할 수 있다는 ‘부종성’을 가진다. ... 수반성 담보물권이 피담보채권의 이전에 따라서 이전하고, 피담보채권에 부담이 설정되면 역시 그 부담에 복종하는 성질을 ‘수반성’이라고 한다. ... 불가분성 담보물권자는 피담보채권 전부를 변제받을 때까지 목적물의 전부에 관하여 권리를 행사할 수 있다는 원칙이 바로 ‘불가분성’이다.
피담보채권의 변제기 유치권의 피담보채권이 변제기에 있어야 한다. ... 견련관계 유치권의 피담보채권이 공사의 대상이 된 건물에 관하여 발생하였다는 견련성이 인정되어야 한다. ... 이러한 건축업자의 유치권은 법정담보물권으로, 건축업자의 공사대금 채권을 확보하는데 중요한 기능을 하게 된다.
