복합기능센터와 건물의 전면공간활용

소개글

도시공학수업시간에 발표했던 자료입니다~
부산센텀시티, 아이파크몰, 프랑스의 퐁피두센터, 미국의 록펠러센터, 독일의 소니센터등과 같은 복합기능센터의 사례에 대해서 조사하고,
우리나라에 있는 건물의 전면공간 활용에 대해 조사한 것을 모은 것입니다~
시각적인 자료 위주입니다

목차

1.복합기능센터와 복합용도개발
2.복합기능센터 : One-stop living life
3.복합기능센터사례
1)부산 센텀시티
2)록펠러센터 Rockefeller Center
3)소니 센터 Sony center
4)아이파크몰( I Park mall)
5)퐁피두센터(Centre Pompidou)
4.복합기능센터 시사점
5.건물전면공간 활용
1)전면공간 활용 국내외 사례- KT 아트홀
2)전면공간 활용 국내외 사례-록펠러 센터
6.출처

본문내용

복합용도개발이란 어떤 것을 가리키는가. 예를 들어 사무소건물이나 상가건물 또는 특정의 기능들만으로 구성된 대규모 단지가 아니라 여러 기능들이 복합되어 있는 개발방식을 복합용도개발이라 말한다.
환경적으로 건전하고 지속가능한 개발ESSD가 대두됨에 따라 한정된 토지자원은 재활용하고 토지이용의 효율성과 친환경성을 제고하는 도시 개발 전략이 필요함
복합용도개발이 선호되는 주된 이유는 단일 용도의 개발을 추진할 경우 도시에 활력을 불어넣기가 어렵고 지역간의 이동만을 부축이게 되어 새로운 도시문제만을 초래하기 때문이다. 무엇보다 대도시의 구도심지역은 지가가 높아 개발이 추진되기가 어려웠으나 복합용도로 개발할 경우 사업성이 보장되기 때문이다. 이런 이유와 정부의 정책들이 맞물려 대도시에서의 대규모 복합용도개발은 도시간의 경쟁을 넘어 국가간의 경쟁이 되고 있다고 해도 과언은 아니다.

최근에서 앞서 예를 든 대규모의 사례지역만이 아니라 아파트의 개발에서도 저층부는 상가 및복지시설 등으로 개발하고 상층부는 아파트의 주거시설로 개발하는 방식도 복합용도개발이라고 부르고 있다. 그러나 일반적으로 주거, 상업의 기능과 여러 문화시설들이 복합적으로 구성되어서 개발된 경우를 복합용도개발이라고 한다.


국내에선 최근에 복합단지로 분양된것에는 인천 송도에서 포스코건설의 the # 퍼스트 월드, 대전 도룡동 스마트 시티, 창원 두대동 더 시티 7 이 있다.
 
투자자들에게 소외받던 인천이라는 지역적 한계를 멋지게 극복한곳이 인천 송도 the # 퍼스트 월드였고, 대전에 고급주거지를 만든것이 컨벤션 센타부지에 건축한 스마트 시티 였으며, 청약 기록에서 최초의 체육관 당첨자 추첨 기록을 만든것이 창원 두대동 더 시티 세븐였다.
 
인천 송도에 있는  the # 퍼스트 월드는 대표평형이라 할 수 있는 평당 분양가 1500만원이었던 64평형 아파트가 비공식적인 프리미엄을 통하여 분당의 주상복합 시세에 도달하고 있다.

외국의  예 
 
일본 롯폰기 힐스,베를린 포츠담 플라자,홍콩 퍼시픽 플레이,싱가폴 래플즈시티,파리 라데팡스
 
기분양된 복합단지
 
1.인천 송도 국제업무단지                 2.창원 두대동 The city 7
3.대전 도룡동 스마트 시티                4.마산 메트로시티
 
분양 임박 복합단지
  
1.화성 동탄 메타 폴리스 3만 5천평
 
주상복합 아파트 ,호텔,백화점,할인점,방송센터, 영화관, 미디어센타, 벤처센타 주거용으로 55층~66층 4개동 주상복합아파트는 1226가구로 40평형 부터 98평형으로 구성되어 있다.
 
2.청주 대농 신영 지웰 시티 15만평
 
서비스 레지던스, 고급클리닉, 학교, 공공청사, 백화점, 멀티쇼핑 몰, 워킹갤러리, 에코벨트, 생태테마파크  주거용으로 37층~55층 17개동 주상복합아파트는 4336가구로 38평형부터 77평형으로 구성되어 있다.
 
분양계획중인 복합단지
 
1.서울 뚝섬  복합단지 1만7천평           2.서울 영등포역세권 1만8천평 GS건설
3.서울 가리봉동  8만2천평                  4.서울 여의도 파크원 삼성물산
5.서울 세운상가 4구역                        6.광명 광명역세권 2만2천평 태영               7.인천 운북 화상단지 83만평                8.인천 가정오거리  29만평    
9.인천 도화동 인천대 부지 SK건설       10.일산 한류우드   30만평  11.대전 은행동 34만평 퓨처렉스           12.대구 동대구역 역세권 63만평
13.대구 봉무동  36만평 이시아 폴리스   14.아산 배방지구 1만7천평 SK .....등등

참고 자료

http://hanulh.egloos.com/3328742
http://www.galleryking.co.kr/03_arttalk/sim_01_01.htm
http://cafe.naver.com/varchitecture.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=1348
예술과 경영 - 퐁피두 센터 건립 프로젝트의 배경과 컨셉에 관한 연구- 조은아
리처드 로저스의 건축론 - 리처드 로저스 지음. 박윤준 옮김
도시 르네상스 - 지속 가능한 건축- 리처드 로저스 + 필립 구무치안 지음
http://blog.naver.com/neue77?Redirect=Log&logNo=30024472237