[투자와투기]투자와 투기의 차이점

소개글

투자와 투기에 관해 자세하고 세밀하게 정리한 레포트 입니다.
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목차

1. 투자의 사전적 의미
2. 투기의 사전적 의미
3. 투자와 투기의 차이점
- 참 고 문 헌 -

본문내용

1. 투자의 사전적 의미
투자 [投資, investment]
일정기간의 생산활동의 결과로서 새로 추가된 자본스톡의 증가분.
즉, 장차 얻을 수 있는 수익을 위해 현재 자금을 지출하는 것을 말한다. 추가된 자본스톡 안에는 공장 ·기계 ·건물 등으로 구성되는 고정자본의 증가분 외에 재고 원재료나 제품 스톡의 증가분도 포함된다. 통속적으로는 개인이나 기업이 실물자산이나 금융자산을 구입하는 것을 투자라 하나 경제학에서는 기존 자산의 구입은 소유자의 교체를 의미할 뿐, 사회 전체로서는 아무것도 추가된 것이 없기 때문에 투자가 있었다고는 보지 않는다.
자본 중에서 고정자본은 그 사용으로 인하여 해마다 가치가 감모되어 가는데, 이 감모분을 차감한 자본의 순증가분을 특히 순투자(純投資)라 부르며, 감모분을 차감하지 않은 것은 총투자(總投資)라고 하여 구별한다. 자본의 감모분을 보전(補塡)하기 위한 투자를 갱신투자(更新投資) 또는 환치투자(換置投資)라고 한다. 즉, ‘순투자＝총투자－갱신투자’로 정의된다.
불황시와 같이 총투자가 아주 부진하고 자본의 감모분조차 보전되지 않을 때 순투자는 마이너스가 된다. 이를 ‘부(負)의 투자’라고 한다. 투자의 종류를 크게 나누면, 민간투자와 정부투자로 나누어지며, 민간투자에는 가계(家計)가 행하는 주택투자, 기업이 행하는 설비투자 ·재고투자가 포함된다. 설비투자는 생산능력으로서의 자본축적으로서 가장 전형적인 것이다. 이 투자규모 증가율은 매년 변동하며, 순환적 성질을 띠고 있으므로, 경제활동 수준에 변동을 가져오는 중요한 요인이다. 설비투자와 주택투자에서는 조투자와 순투자의 구별이 특히 필요하다.

참고 자료

- 김경희 / 한솔수복 / 쉿경제사냥꾼을 조심해 / 2006
- 낙운성 / 노자와 생맥주 / 정진출판사 / 2004
- 안효빈 / 부동산 입문총론 / 새로운제안 / 2003