[회계]등기부등본이란

소개글

등기부등본 에 대해 설명한 레포트입니다.

목차

등기부등본이란
등기부 등본에 하자 있을 시 해결방법
등기부등본을 열람 방법

본문내용

등기부등본이란...

토지나 주택과 같은 부동산은 겉으로 봐서 누가 점유하고 있는지 또는 소유하고 있는지 알기가 쉽지가 않은데 이러한 문제 때문에 등기부라는 공적장부에 해당 부동산의 표시와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재해 일반인에게 공시하는 것이다..따라서 누구든지 등기부를 열람하거나 등본을 받을 수 있으며, 해당 부동산의 지번.지목.구조.면적등 표시사항과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류등 권리 관계를 알 수 있다.
부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우, 등기가 되어야만 효력이 생긴다.
등기제도의 핵심을 이루는 등기부는 부동산의 권리관계를 기재하는 공적장부로 개개의 부동산에 관한 일정양식의 두가지가 있으며 1필지의 토지나 1동의 건물에 대하여 1개의 용지를 사용한다.
1등기용지에는 3장으로 구성되어 있다. 부동산의 표시를 나타내는 표제부와 소유권을 나타내는 갑구, 소유권이외의 권리관계를 나타내는 을구 등으로 구성되어 있다. 그러나 을구에 기재된 사항이 전혀 없거나 기재된 사항이 말소되 현재 효력이 있는 부분이 전혀없을 때에는 을구를 제외한 표제부 및 갑구만으로 구성된 등기부등본을 발급한다.

참고 자료

없음