[건설경제]건설 프로젝트 기획 및 타당성 분석 사례조사

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목차

1.프로젝트 개요

*동탄신도시-신일해피트리아파트
*(VABIEN-TOWN(바비엥타운)
▲토지 이용계획도
2.기획/타당성 분석 절차
사업타당성 분석(Feasibility Study)
타당성 분석 절차
< 별첨 > ’04년 상반기 예비타당성조사 결과

본문내용

2.기획/타당성 분석 절차



프로젝트의 기획은 프로젝트의 방향과 성격을 결정함으로써 사업의 성패를 결정 하는 중요한 단계이다. 프로젝트의 초기에 프로젝트와 직.간접적으로 관련된 여러가지 요소를 조사하고 분석하고 결정하는 모든 과정을 합리적으로 처리하여 사업전체가 성공으로 가도록 하는 마스터플랜을 수립하는 단계이다.
그 중에서도 사업 타당성검토는 사업기획에 있어 매우 중요한 분야이다. 사업자금은 어느 정도 드는가, 그 자금을 어떻게 조달하는가, 수입과 지출의 전망은 어떤가, 손익과 자금융통은 어떻게 되는가 등 타당성검토는 그야말로 사업실현을 지향하는 기획업무의 중심을 차지하는 분야이다.
타당성검토의 목적은 사업의 성립성을 분명히 하여, 사업주가 사업투자와 관련된 의사결정을 할 수 있도록 한다. 동시에 사업상의 위험과 문제점의 소재를 명백하게 하며, 사업을 성립시키기 위한 조건과 목표치를 명확하게 점검해가는 일도 타당성검토의 중요한 역할이다. 따라서 타당성검토는 단순한 숫자 맞추기, 특히 안전측면만의 수치 설정이 아니고, 사업 실시를 전제로 하고 현실을 감안한 사업 위험뿐만 아니라 사업을 실현해 가기 위해 어떤 판단이라든가 결단이 필요함 검토하는 것이다.

3.타당성 분석 사례조사


2004년도 상반기 예비타당성조사 결과

ㅇ 경제적 타당성 분석결과(B/C)와 지역균형발전, 국가정책목표와의 부합성 등을 평가한 정책적 타당성 분석결과를 종합하여 산출한 종합적 타당성 분석결과(AHP*)가 0.5 이상으로 사업추진의 타당성이 인정된 사업은 23개 사업이고 (아산만방조제 배수갑문 확장, Job World 신축 사업 등)
ㅇ AHP가 0.5 이하로 사업추진의 타당성이 상대적으로 낮다고 평가된 사업은 9개 사업인 것으로 나타났음 (부산항 철도인입선 건설, 울산지역 병원 설립 등)
* AHP(Analytic Hierarchy Process, 분석적 계층화기법)
경제성 분석과 정책적 분석 결과를 가중평균 등을 통해 종합지표화하는 분석기법으로
0.5이상이면 사업을 시행함이 바람직함을 의미
▪「영종도 북측-남측간 도로(4차로) 건설」사업은 인근지역에서 관광단지 개발계획이 추진되고 있어 장래 외국인 투자를 유치하기 위한 기반시설 확충에 대해 사전적인 재정투자의 필요성이 인정되었으며,
▪「원자력의학원 동남권분원 설립」사업도 전체사업 중 방사선 연구센터 및 비상진료센터 사 업은 방사선 등 의료기초 분야의 공공 연구개발 인프라확충 차원에서 재정투자의 필요성
이 있다고 판단되었음

참고 자료

없음