[부동산]부동산 컨설팅 보고서 - 서울시 강남구 삼성동 147-2,17

소개글

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목차

Ⅰ. 개발 대상지 개요
1. 위치
2. 토지개요
3. 도로현황
4. 현재용도

Ⅱ. 개발환경분석
1. 관련법규검토
2. 강남지역 분석
3. 인근지역 분석
4. 대상부지 분석
5. 시장조사 분석

Ⅲ. 개발방향설정
1. 영향요인 검토
2. 도시설계지구 용도제한관계
3. 개발가능용도 비교검토
4. 개발최적 용도 및 규모제안

Ⅳ. 건축계획
1. 시설개발계획
2. 설계개요
3. 건축규모
4. 층별 분양면적
5. 배치도, 입면도, 평면도

Ⅴ. 경제성 분석
1. 소요비용 추정
2. 예상수입 추정
3. 수익성 분석
4. 자금운용계획

Ⅵ. 결 론

본문내용

과밀부담금의 부과, 징수
－대상 : 서울특별시 안에서 업무용시설 및 판매용 시설의 면적의 합계가 25,000㎡이상인 건축물
－산정 : 건교부 장관이 고시하는 표준 건축비의 100분의 10이되, 100분의 5까지 조정 가능
－시기 : 건축허가일 기준으로 산정부과하되 건축물의 사용 승인일까지 납부

참고 자료

없음