[도시계획] 도시 재개발 - 철거

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재개발
기반시설이 크게 미비하고 필지규모가 영세하고 형상이 부정형으로 단독개발이 곤란한 경우
현지개량이 불가능할 정도로 열악한 수준이므로 전면철거후 공동주택으로 재개발하도록 하되, 도시경관측면을 감안하여 입지적여건에 따라 개발밀도, 주택배치, 주동의 형태 등에 대한 지침을 강구하도록 함. 이 경우 특히 인접지구에서의 도심재개발사업 등 관련 도시계획사업과의 연계추진 도모
② 철거재개발
전면철거를 전제로 하므로 지구내 도로 등 기반시설의 근본적인 개선과 부족한 녹지 및 공공시설의 확보를 통하여 주거환경을 획기적으로 개선하도록 한다.
공동주택건립을 통하여 발생되는 잔여세대는 세입자용주택이나 인접지역 재개발사업의 가수용주택으로 활용할 수 있도록 주변 재개발 지역과의 연계사업을 도모한다.
주택개량 재개발 사업의 문제점과 개선방안

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