[경제] 부동산조세

목차

제 1 장 서 론

제 2 장 부동산 관련 조세의 의의와 분류
제1절 부동산 조세의 의의
1. 토지공개념(土地公槪念)
2. 부동산조세의 정의와 기능
제2절 부동산조세의 분류
1. 세법체계상 분류
2. 부동산 경제활동에 의한 분류

제 3 장 부동산 거래 활동 및 실생활과 밀접한 조세
1. 양도소득세
2. 취득세
3. 등록세
4. 재산소득세
5. 종합토지세
6. 각종 부담금

제 4 장 과세평가방법의 문제점
1. 과세평가방법의 체계성 결여
2. 과세평가의 전문성 결여
3. 건물과 토지의 분리과세
4. 시가개념의 혼재
5. 낮은 과표현실화율과 지역간 격차

제 5 장 향후 과제 및 개선방안
1. 과세표준액 평가방법 개선방안
2. 토지 및 건물 통합과세를 통한 과세평가 개선방안
3. 건물에 대한 공시가격 조사․평가방안
4. 시장가치 개념의 정립방안

제 6 장 결 론

♣ 참 고 자 료

본문내용

제 1 장 서 론

조세제도의 구체적 내용은 역사적 배경, 문화적 특징, 경제구조와 발전의 수준 등에 따라 여러 가지 모습을 지니고 있으며, 조세정책의 목표도 조세수입확보 중심에서 벗어나 점차 다양화되는 경향을 보이고 있다. 특히 시장경제체제를 기축으로 하는 현대 자본주의 국가의 조세정책은 소극적으로 재정수입을 확보하는 데 그치지 않고 자원배분에 있어서의 시장실패를 보완하고, 시장경제의 불공평한 소득과 부의 분배를 교정하며, 사회·경제의 안정적 발전에 유리하도록 자원배분을 유도하는 전략적 목표를 추구하고 있다. 조세정책이 이와 같이 다양한 목표를 추구하게 된 원인으로는 국가의 경제적 역할이 확대된 것도 있지만 시장경제의 발달과 함께 조세가 자원배분과 소득 및 부의 분배에 미치는 효과에 대한 이해의 수준이 높아진 것을 빼 놓을 수 없다.

1960년대에 시작되어 지금까지 계속되고 있는 경제개발과정에서 조세는 저축, 투자, 노동을 장려하는 것은 물론 부동산 투기억제, 외자도입, 수출촉진, 특정산업 지원, 특정재화와 서비스의 소비 촉진 또는 억제, 재분배 등의 다양한 정책목표를 추구해 왔다. 조세는 국가의 재정확보의 수단일 뿐만 아니라 국가경제에 대한 조정 및 유도의 수단이다.

참고 자료

http://members.tripod.co.kr/powerland 파워랜드
http://www.cfe.org/
http://www.icheon.gyeonggi.kr/
http://law.konkuk.ac.kr/ 토지공개념의 의미와 택지소유상한제법의 위헌 결정에 대한 비판
http://user.chollian.net/~ych65/real-001.html 부동산 관련 조세제도
http://butech.ret.co.kr/research/9914_104.html 우리나라 부동산 조세제도의 문제점과 개선방안
http://www.krila.re.kr/asp/board/Upload/seminar/부동산.hwp
http://www.kapanet.co.kr/datas/kapabook/39/kapa5.htm 특집논단