도시재개발

목차

1. 서론
2. 재개발사업의 문제 유형
3. 사업기간의 장기화
4. 재개발사업 시행절차
5. 재개발사업 소요기간
6. 재개발사업기간 장기화 요인
7. 관련 규제법의 복잡성 및 사업방식의 획일성
8. 시행주체의 자격미흡 문제
9. 재개발행정과 공공부문의 역할 미흡
10. 재개발 재원의 한계성
11. 도시기반 미비
12. 원거주민의 낮은 재정착율
13. 저소득층을 위한 재정지원책 미비
14. 세입자대책의 개선
15. 세입자 대책을 위한 영구임대주택
16. 사업유형별 문제점 분석
17. 결 론

본문내용

1. 서론
현행 시행중인 도심지재개발, 주택개량재개발, 주거환경개선사업, 재건축 등의 재개발사업이 도시환경개선과 주택정책에 있어 긍정적 평가와 함께 부정적 결과를 가져온 결정적 요인은 그간의 재개발 사업이 주민의 실정에 기초한 주민지향적 사업이 아니었다는 점이며 재개발사업 시행과정에서 공공 사업이라는 본래의 성격과는 무관하게 이윤 극대화를 추구하는 민간건설업체에 의해 사업을 실질적으로 주도되어 왔다는 점 때문이라 할 수 있다.

2. 재개발사업의 문제 유형
재개발 사업의 부정적 평가의 결정적 요인은 그간의 재개발사업이 주민의 실정에 기초한 주민지향적 사업이 아니었다는 점과 사업시행과정에서 공적 사업이라는 본래의 성격과는 무관하게 이윤극대화를 추구하는 민간건설업체가 사업을 실질적으로 주도하였기 때문이다. 재개발의 종류에 따른 각각의 문제는 별개 차원의 독립된 것이 아니라 많은 연관성을 가지고 있으며 근본적인 원인이 같은 경우가 많다. 기존의 재개발사업에서 지적되어 온 문제점과 그 요인들을 유형화하면 다음과 같다.

참고 자료

없음