투자론)만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자를 하겠습니까

목차

1. 서론 - 투자

2. 본론 - 5억 원의 투자금이 있다면
2.1 투자 업종과 이유
2.2 향후 5년간 예상 수익률

3. 결론

본문내용

2.1 투자 업종과 이유

만약 5억원의 투자금이 생긴다면 안전한 투자를 위해 분산투자를 하는 방법을 선택하겠다. 3억 원에서 4억 원 이하로 투자가 가능한 오피스텔이나 소형 아파트에 투자해 임대수익과 구매차익을 노리고, 나머지 금액으로 주식과 펀드를 나누어 구매하는 방식이 안전하다고 생각하기 때문이다. 오피스텔이나 도시형 생활주택, 소형 아파트는 최근 1~2인 가구의 증가로 직장인이 많이 거주하는 지역을 중심으로 수요가 증가하고 있기 때문에 좋은 투자처가 될 수 있다. 오피스텔의 경우 월세 전환율이 높아 5% 이상의 임대 수익을 낼 수 있다. 공실을 줄이고 안정적인 수익을 얻기 위해서는 역세권이 유리하지만 도심은 입지가 좋기 때문에 분양가 역시 비싸 투자금 대비 임대수익률이 낮을 수 있으므로 도심보다는 외곽지역이나 출퇴근 수요가 많은 지하철 역 주변의 역세권을 선택하는 것이 유리할 것이다.

참고 자료

없음