주거환경의 변화와 주택부족

목차

1. 주거의 중요성과 ‘선호’에 대한 개념
1) 주거의 중요성
2) 주거지의 선호
3) 주거만족

2. 주택시장의 변화
1) 주택시장의 상황
2) 주택시장의 변화

3. 주거 빈곤문제와 그 해결방안
1) 주거 빈곤문제
2) 주택보급률과 자가점유율
3) 주택부족 해결방안

본문내용

인간의 삶에 있어서 먹고, 입고, 생활할 공간이 있어야 하는 것은 매우 중요하다. 그 중에서도 ‘생활할 공간’에 대해서 관심을 가질 필요가 있다. 현대의 주거공간은 다른 환경들과의 밀접하고 복잡한 연계를 가지면서 여러 문제점이 나타나고 있다. 그렇다면 이러한 문제점은 왜 나타나는 것이며, 우리가 생활하는 주거환경은 어떠한 변화과정을 거쳤는가를 고찰해볼 필요가 있다. 논문을 인용하여 주거지 환경의 중요성을 언급하자면, 인간은 항상 주변을 둘러싼 환경 속에서 상호 작용을 하며 살아왔다. 문명이 발전해 올수록 인간은 인위적인 행위로서, 환경을 만들어 왔으며, 그러한 환경체계 속에서 삶을 영위해 오고 있다. 그러한 환경 속에서 인간은 영향을 받으며, 물리적, 생리적, 심리적, 정신적인 반응을 하며 살고 있다. 다시 말해서 우리를 둘러싼 환경, 즉 주거는 인간 정주의 기본요소가 되며, 인간의 삶을 담는 그릇인 셈이다. 이러한 주거의 질적인 향상은 인간에게, 물리적, 심리적 행동뿐만이 아니라, 심리적, 정신적 행동에 까지도 변화와 영향을 주므로 주거환경은 쾌적하고 거주자에게 만족스러워야한다.
앞의 문장에서 알 수 있는 것은 주거가 인간 정주의 기본요소라는 것이고 인간에게 여러 측면으로 영향을 미치는 중요한 요소라는 것이다.

2) 주거지의 ‘선호’
앞의 논문에서 마지막 문장을 통해 도출해낼 수 있는 결론이 하나 있다. ‘주거환경은 쾌적하고 거주자에게 만족스러워야 한다.’라는 것이다. 그렇다면 주거환경이 변화하거나 주거 문제로 인해 거주자에게 불만족을 준다거나 아무리 주택 공급이 많아져도 주택부족현상이 지속되는 것 등 거주자의 ‘선호’에 의해 이 모든 것들이 영향을 받는 다는 것이다. 이러한 주제로 연구를 진행한 학자가 있다. 바로 심상지도에 의한 주거지 선호의 개념 연구이다. 이 연구는 Gould에 의하여 진행되었는데, 인간의 머릿속에 있는 정신적 지도를 객관적인 방법을 통하여 구체적으로 나타내는 방법을 열었다는 점에서 중요하다고 한다. 이 때 심상지도란 개인에 의해 지각된 환경에 대하여 지식, 경험에 의해 형성된 지연적 이미지라 할 수 있다.

참고 자료

없음