부동산의 매매와 임대

소개글

1. 부동산의 매매와 임대에 대해 설명하고 특징을 비교하였음.
2. 부동산 매매와 임대에 부과되는 세금 및 수수료를 조사하였음.

목차

1. 개요

2. 부동산의 매매와 임대에 부과되는 세금 및 수수료
2.1 부동산 매매
2.2 부동산 임대

3. 결론

본문내용

1. 개요
본인의 자산을 극대화하기 위한 가장 대표적인 방법으로는 부동산 투자가 있다. 부동산의 투자에는 일정의 수익을 예상하고 부동산을 매매하거나 임대하는 방법이 있다.
부동산 매매는 부동산 투자에 있어 토지나 건물을 소유하고 있는 사람이 소유권을 다른 사람에게 소요의 금액을 지급받고 소유권을 넘겨주는 행위를 매매라고 하며, 부동산 임대는 토지나 건물을 소유하고 있는 사람이 소정의 수익을 목적으로 약정기간 동안 빌려주는 행위를 임대라고 한다.

<중 략>

2. 부동산의 매매와 임대에 부과되는 세금 및 수수료
2.1 부동산 매매
부동산 매매란 토지 또는 건물에 대해 판매자의 재산권을 구매자에게 넘겨줄 것을 약정하고 구매자가 그 대금을 지급함과 동시에 소유권을 넘겨주는 것을 말하며 부동산을 파는 사람을 「매도인」, 부동산을 사는 사람을 「매수인」이라 하고 각종 세금이 부과된다.
예) 부동산 명의 (홍길동) -> 부동산 명의 (성춘향)

참고 자료

찾기쉬운 생활법령정보, http://www.easylaw.go.kr
한국공인중개사협회, http://www.kar.or.kr/