건설공사 계약방식의 종류 / 건설입찰방식 / Tun-key, 턴키 / 건축과 IT A+ 레포트입니다.

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먼저 건설공사 계약방식과 종류를 찾아보기전에 건설공사의 계약 특징에 대해서 찾아보았습니다. 건설공사 계약의 특징은 단기간 생산하여 출품되는 일반 생산제조에 비해 장기간 생산하는 특성을 지닌 건설공사는 긴 공사기간동안 기후와 시장 및 재무상황, 정책 등 주변의 많은 영향인자를 바탕으로 하여 생산하게 됩니다. 따라서 여러 상황에 맞춰진 대비체계를 갖추어 계획을 세워야 하며, 이렇게 세워진 계획을 필두로 이에 알맞은 계약들을 선별하여 해당 공사에 가장 적합한 계약을 하는 것이 바람직합니다.

① 공사의 시작부터 끝까지 이루어지는 모든 행위의 근간을 발주자와 시공 자 사이에 이루어진 계약에 의지합니다.
② 건설공사계약은 발주자가 제시하는 조건에 따라 무형의 목적물을 시공자 가 제공하겠다는 약속으로 무형의 것을 거래하는 것입니다.
③ 발주자는 자신의 의도를 시공자에게 명확히 전달하여야 하고, 시공자는 발주자의 의도 및 공사조건을 정확하게 판단해야 합니다.

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