원룸 신축 임대사업계획서

목차

1. 부동산 임대업자 현황
2. 임대하고자 하는 토지 및 시설의 명세
3. 그 외 사업자의 임대건물(소유 부동산)
4. 토지조서
5. 사업지 주변 일반현황
6. 건축개요

본문내용

5. 사업지 주변 일반현황
가. 입지환경
- 주변 공장들이 산재 되어 있으며, 중간 중간 근생시설 등 임대건물들이 있음.
- 주변 부동산업체에서는 임대 걱정을 안 한다고 함.
(한국수출산업 제3차 국가산업단지, 구로디지탈 단지 등 소재)
- 독산역(1호선)까지는 약550m 거리로 도보로 10분 이내 이용가능.
- 주요 상권(홈플러스 금천점, 병원 등등)이용은 약 850m 거리에 위치.

나. 임대가 산정 & 임대수익
- 1개 층당 평균 전세가 평당 1,200만원 기준
- 1개 층당 보증금 1억~1,3억씩, 나머지 금액은 월세 0.7%로 계산

참고 자료

없음