부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅 업에 관한 연구

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 부동산 컨설팅의 개념
2. 부동산 컨설팅업의 기능과 역할
3. 부동산컨설턴트의 역할 및 직업윤리
4. 우리나라 부동산 컨설팅 업계의 현황
5. 외국의 부동산 컨설팅업 개관

Ⅲ. 결론

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
컨설팅이란 일정 사안에 대해 전문적 조력이나 조언을 제공하고 이에 대한 보수를 받는 활동을 말하는데, 사회의 각 분야에서 다양하게 활용되고 있다. 그럼에도 불구하고 현재 부동산과 관련한 컨설팅의 경우는 공인중개사와의 업무영역이 중복되고, 관련 법규나 자격도 마련되어 있지 않아서 소비자들로부터 전문직으로써의 인정을 받지 못하고 있는 실정이다.
이에, 본 연구에서는 부동산 컨설팅의 개념에 대해 살펴보고, 현실태 및 문제점을 도출하여 우리나라 부동산 시장에서 부동산 컨설턴트들이 전문직으로써의 역할을 충실히 수행할 수 있는 방안에 대해 도출해 보고자 한다.

Ⅱ. 본론

1. 부동산 컨설팅의 개념
부동산컨설팅이란 조언을 해주거나 전문적인 일을 해주고 그 대가로 일정한 보수를 받는 활동을 말하고, 이 활동을 담당하는 사람을 컨설턴트라고 한다. 이러한 컨설팅은 컨설턴트를 통해 최근 많은 분야에서 활동을 전개하고 있다.
부동산컨설팅은 현재 법 제도의 미비로 인해 명확한 정의가 확립되어 있지 않은 실정이다. 다만, 이와 같이 컨설팅이란 용어의 의미는 조언, 자문, 지도, 고문, 진찰 등으로 이해할 수 있으며, 특정 산업에 국한되지 않고 모든 인간생활에 이용할 수 있는 범용적인 용어로 사용되고 있다. 이러한 컨설팅에 대해 여러 학자들이 다양한 정의를 제시하고 있는데 이를 요약하면 다음과 같다.
한센(J.C. Hansen) 등은『컨설팅: 이론과과정』이란 공저에서 컨설팅을 “개인적으로나 집단적으로나 어떤 상황에 있어서 건전한 의사결정을 하는 과정을 발달시키도록 도움을 주는 하나의 과정이다”라고 정의했고, 오시포(S.H. Osipow)는 “컨설팅이란 의뢰자로 하여금 어떤 문제를 해결하도록 돕거나 또는 그의 능력을 보다 효과적으로 활용하는 방법을 발견하도록 조력․조언하거나 혹은 중요한 의사 결정을 하도록 돕는 목적으로 이루어지는 전문가와 고객 사이의 상호 작용이다”라고 했다.

참고 자료

李在鎬, 「不動産컨설팅 活性化 方案에 關한 硏究」, 전주대학교 석사학위 논문, 2002.
金正鎬, 「부동산컨설팅업의 문제점과 개선방안」, 한남대학교 석사학위 논문, 2007.
李柱弘, 「不動産컨설팅업의 問題點과 發展方案에 關한 硏究」, 강남대학교 석사학위 논문, 2001.
이행근, 「부동산컨설팅업의 제도화에 관한 연구」, 강남대학교 석사학위 논문, 2008.
鄭 潤, 「不動産컨설팅業의 專門化 方案에 關한 硏究」, 강남대학교 석사학위 논문, 2007.