기성시가지의 발전방향-경기도를중심으로

목차

1.서론
2.문제점 및 필요성
3.외국 사례
4.우리나라의 실태
5.결론

본문내용

*기성시가지란?
-이미 시가를 형성하여 주택이나 점포 등이 들어서 있는 시가지를 말한다. 기성시가지는 개발단계를 지나 성숙기 내지는 그 이후의 단계에 접어듦. 성숙기를 지나 쇠퇴기에 접어든 시가지의 경우 노후화 되고 불량한 주택 및 기반시설이 많아지기 때문에 재개발이나 재건축을 시행.
-도시재개발이나 재건축을 포기하면 시가지의 거주환경이 매우 악화되어 거주자들이 시가지를 떠나가는 이른바 슬럼화 현상을 겪게 되는데, 우리나라는 수많은 재개발과 재건축으로 이러한 현상은 나타나지 않는다
*기성시가지의 문제점
-사회적 변화와 수도권 내 인구유입의 증가로 발생한 주택난 해소를 위해 신도시 건설 및 신시가지 개발에만 치중
-기성시가지에 대한 정비 및 관리는 소홀히 다루어져 왔고, 기성도시의 물리적 쇠퇴, 구 도시 주민의 생활환경 개선 등에 소홀
->기성시가지 내 불량주택 증가 및 슬럼화는 급속히 진행

참고 자료

없음